رأی دادگاه بدوی

پرونده:
شماره:9809972160400841
شعبه:39 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
قاضی:حمید خلیلی فر
تاریخ:1398/06/23
موضوع:الزام به تنظیم سند رسمی ملککد تناد:40264293 پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان ها: ۱. خانم ر. ص. فرزند م. ۲. اقای م. ش. فرزند ع. ۳. اقای ع. ش. فرزند ع. ۴. خانم پ. ر. فرزند ر. با وکالت اقای ع. و. فرزند ح. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای م. ا. گ. ۲. شرکت خانه سازمان *همگی به نشانی مجهول المکان ۳. اقای ا. ا. ۴. اقای م. ب. ۵. اقای ع. ه. همگی به نشانی مجهول المکان ۶. سازمان *با وکالت خانم م. م. ر. فرزند ن. به نشانی * ۷. اقای م. ب. به نشانی مجهو المکان ۸. اداره سازمان *به نشانی * ۹. سازمان *صورتی به نشانی * خواسته ها: ۱. توقیف عملیات اجرایی ۲. ابطال اجراییه ( موضوع اجراییه مالی است ) ۳. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۴. ابطال سند ( موضوع سند مالی است ) ۵. ابطال سند ( موضوع سند مالی است ) بتاریخ چهارم شهریور ماه نود و هشت پرونده در وقت تحت نظر است.دادگاه به تصدی امضا کننده ذیل تشکیل است.ملاحظه میگردد. پاسخ استعلام ثبتی واصل و ضمیمه پرونده است.لذا دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از درگاه احدیت متعال بشرح اتی مبادرت بصدور رای می نماید. رای دادگاه نسبت به دادخواست مورخ ۹۷/۲/۲۴ خواهانها اقایان و خانم ها ۱ پ. ر. ۲ ر. ص. ۳ ع. ش. ۴ م. ش. با وکالت اقای ع. و. بطرفیت خواندگان ۱ اقای ا. ا. ۲ اقای م. ا. گ. ۳ خانم م. ب. ۴ شرکت خانه سازمان *۵ سازمان *۶ اقای ع. ه. ۷ اقای م. ب. ۸ سازمان *شعبه گیشا ۹ اداره سوم اجرای ثبت اسناد و املاک شعبه *به خواسته های ابطال سند و اجراییه و الزام به تنظیم سند ملاحظه میگردد. خواهانها مدعی هستند مطابق مبایعه نامه مورخ ۹۳/۳/۳ ششدانگ یک دستگاه اپارتمان به پلاک ثبتی ۲۲۸۵۱ *به انضمام انباری شماره ۵ را از خوانده ردیف اول خریداری و در چند مرحله ثمن معامله معادل ۹۵٪ پرداخت گردیده و نهایتا" اپارتمان در تاریخ ۹۳/۳/۱۵ تحت تصرف ایشان قرار گرفته است.لکن متعاقبا خوانده ردیف اول اقدام به انتقال قطعی پلاک طی سند قطعی شماره ۲۷۰۱۴ مورخ ۹۳/۴/۱۲ دفتر خانه ۷۳۲ به خوانده ردیف دوم می نماید. و متعاقبا" خواندگان ردیفهای دوم تا هفتم با عناوین اشخاص حقیقی و حقوقی سوری اقدام به ترهین پلاک نزد بانک خوانده و طی سند رهنی شماره ۲۷۰۶۵ مورخ ۹۳/۴/۱۲ دفتر خانه ۷۳۲ *نزد بانک خوانده می نماید. با عنایت به مراتب و اینکه خواندگان از پرداخت اقساط سند رهنی و تسهیلات دریافتی خودداری نموده اند که منجر به صدور اجراییه در پرونده اجرایی شماره *اداره سوم اجرای اسناد رسمی گردیده بشرح خواسته های مطرح تقاضای ابطال سند قطعی انتقالی و سند رهنی و اجراییه صادره و الزام به تنظیم سند رسمی را دارد. به موازات پرونده حاضر و در تاریخ ۹۷/۸/۱۹ خواهانهای حاضر دادخواست مجددی بطرفیت خواندگان حاضر ( به جز شرکت خانه سازمان *) و به خواسته های اثبات مالکیت و تنفیذ قرار داد و اثبات وقوع بیع باهمان جهات مندرج در دادخواست قبلی تقدیم می نماید. در اثنای دادرسی وکیل دوم خواهانها در پرونده دوم در جهت باطل بودن عقد رهن به عدم قبض اپارتمان موضوع سند رهنی اشاره می نماید. اما بانک در مقام دفاع اظهار داشته ۱ با وجود ماده ۲۱ قانون ثبت و الزام به ثبت معاملات راجع به املاک طبق مواد ۴۶ و ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت امکان پذیرش اسناد عادی وجود ندارد. ۲ تاریخ سند عادی مطابق ماده ۱۳۰۵ قانون مدنی قابل استناد نیست ۳ عقد پنهانی و عادی مورد استناد خواهانها نمی تواند در مقابل ثالث با حسن نیت و دارنده حق مستند به سند رسمی مورد پذیرش قرار گرفته و حقوق بانک را تضییع نماید. لذا تقاضای رد دعاوی مطرح شده را دارد. دادگاه با عنایت به جمیع اوراق و محتویات پرونده توجها رونوشت گزارش وضعیت ثبتی پلاک خواسته خواهانها را نسبت به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی وارد می داند برابر اصل نسبی بودن قرار دادها و تعهدی که خوانده ردیف اول مبنی بر انتقال سند در مقابل خواهانها بر عهده گرفته و مستند دعوی نیز مصون از ایراد و اعتراض ایشان باقی مانده لذا مستندا به مواد ۲۱۹ الی ۲۲۵و ۳۳۸ و ماده ۷۹۳ قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف سوم بعنوان صاحب سند ( در متن دادخواست سهوا" خوانده ردیف دوم خوانده ردیف سوم دعوی اصلی قید گردیده ) به انتقال سند رسمی اپارتمان با رعایت حقوق مرتهن صادر و اعلام می نماید. انتقال سند به میزان سه دانگ بنام خواهان ردیف اول خانم پ. ر. و الباقی سه دانگ به میزان سهم الارث مرحوم ع. ش. خواهد بود اما در خصوص خواسته های ابطال سند قطعی انتقال و سند رهنی و به تبع ان ابطال اجراییه دادگاه با توجه به اینکه سند رهنی متکی به اسناد رسمی تنظیم گردیده و حقوق عینی بانک در بستر اتکا به اسناد رسمی مستقر گردید.و قراردادهای عادی منافی ان نمی تواند مسقط حقوق عینی بانک نسبت به ملک باشد. لذا دادگاه خواسته های ابطال سند رهنی و ابطال اجراییه را مسموع ندانسته قرار رد ان را وفق ماده ۲ قانون ایین دادرسی مدنی صادر و اعلام می نماید. لکن نسبت به خواسته ابطال سند انتقال نظر به اینکه خوانده ردیف اول مجوزی جهت انتقال به خوانده ردیف سوم نداشته لذا مستندا به مواد ۱۲۸۴ – ۱۲۸۸ قانون مدنی حکم به ابطال ان صادر می گردد. نسبت به خواسته های اثبات مالکیت و تنفیذ قرار داد و اثبات وقوع بیع دادگاه این خواسته ها را به دلیل وجود سابقه ثبتی ملک و جلوگیری از ایجاد مالکیت موازی قابل استماع به صورت مستقل و ترافعی ندانسته با توجه به اینکه احراز مالکیت خواهان ها در چارچوب خواسته الزام به تنظیم سند رسمی مورد بررسی قرار گرفته لذا نسبت به این بخش از خواسته وفق ماده ۲ قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر می نماید. رای صادره غیابی بدوا" ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و ۲۰ روز پس از ان قابل اعتراض در مرجع محترم تجدید نظر *است.و نسبت به بانک خوانده و قرارهای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدید نظر *است./ رییس شعبه *– ح. خ. ف. مورد علاقه ثبت امتیاز موارد مشابه انتخاب ادمین ارسال یا حذف دادنامه به گروه‌های کاری 1کاربران پژوهشگاه ارسال به گروه2مدیریت دادنامه های انتخابی پژوهشگاه ارسال به گروه آرای مرتبط ( 7 )نظرات(0 )تعارض آراء( 0 ) دادنامه : 9709972160400490 تاریخ دادنامه : 1397/05/15 شعبه : شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان ها: ۱. خانم پ. ر. فرزند ر. ۲. اقای ع. ش. فرزند ع. ۳. اقای م. ش. فرزند ع. ۴. خانم ر. ص. فرزند م. با وکالت اقای ع. و. فرزند ح. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای م. ب. ۲. اقای سازمان *۳. اقای م. ب. ۴. اقای ع. ه. ۵. اقای شرکت سازمان *. اقای م. ا. گ. همگی به نشانی * ۷. اقای سازمان *به نشانی * ۸. اقای ا. ا. به نشانی * ۹. اقای سازمان *به نشانی * خواسته: توقیف عملیات اجرایی رای دادگاه نسبت به درخواست خواهان ها ۱ خانم پ. ر. ۲ر. ص. ۳اقای ع. ش. ۴اقای م. ش. با وکالت اقای ع. و. بطرفیت خواندگان ۱اقای ا. ا. ۲اقای م. ا. گ. ۳خانم م. ب. ۴شرکت سازمان *۵ سازمان *۶اقای ع. ه. ۷اقای م. ب. ۸ سازمان *شعبه گیشا ۹ سازمان *مبنی بر توقیف عملیات اجرایی نسبت به پرونده اجرایی شماره *با این شرح که خواهان مدعی است.برابر مبایعه نامه مورخ ۹۳/۰۳/۰۳اقدام به خرید اپارتمان با پلاک ثبتی ۲۲۸۵۱ *۷۴ اصلی را از خوانده ردیف اول خریداری نموده لکن نامبرده اقدام به انتقال سند رسمی ان بنام خوانده ردیف دوم هم همسر خود نموده و سپس در رهن بانک قرار گرفته لذا بشرح خواسته تقاضای توقیف عملیات اجرایی را دارد. دادگاه با عنایت به اینکه در حال حاضر خواسته خواهان در مواجهه با اسناد رسمی است.و مستلزم رسیدگی ماهیتی مستندا"به مواد ۱و ۲و ۵ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی مصوب ۱۳۲۲/۰۶/۲۷ درخواست را وارد ندانسته قرار رد درخواست را صادر و اعلام مینماید. قرار صادره به انضمام رای ماهیتی صادره قابلیت اعتراض در مرجع تجدید نظر *را دارد. رییس شعبه *–ح. خ. ف. دادنامه : 9709972160400516 تاریخ دادنامه : 1397/05/22 شعبه : شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان ها: ۱. خانم ر. ص. فرزند م. ۲. اقای م. ش. فرزند ع. ۳. اقای ع. ش. فرزند ع. ۴. خانم پ. ر. فرزند ر. با وکالت اقای ع. و. فرزند ح. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای م. ا. گ. ۲. اقای شرکت سازمان *. اقای م. ب. ۴. اقای م. ب. ۵. اقای ع. ه. ۶. اقای سازمان *همگی به نشانی * ۷. اقای ا. ا. به نشانی * ۸. اقای سازمان *با وکالت خانم م. م. ر. فرزند ن. به نشانی * ۹. اقای سازمان *به نشانی * خواسته: توقیف عملیات اجرایی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان ها: ۱. خانم ر. ص. فرزند م. ۲. اقای م. ش. فرزند ع. ۳. اقای ع. ش. فرزند ع. ۴. خانم پ. ر. فرزند ر. با وکالت اقای ع. و. فرزند ح. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای م. ا. گ. ۲. اقای شرکت سازمان *. اقای م. ب. ۴. اقای م. ب. ۵. اقای ع. ه. ۶. اقای سازمان *همگی به نشانی * ۷. اقای ا. ا. به نشانی * ۸. اقای سازمان *با وکالت خانم م. م. ر. فرزند ن. به نشانی * ۹. اقای سازمان *به نشانی * خواسته: توقیف عملیات اجرایی رای دادگاه نسبت به درخواست خواهان ها ۱ خانم پ. ر. ۲ر. ص. ۳اقای ع. ش. ۴اقای م. ش. با وکالت اقای ع. و. بطرفیت خواندگان ۱اقای ا. ا. ۲اقای م. ا. گ. ۳خانم م. ب. ۴شرکت سازمان *۵ سازمان *۶اقای ع. ه. ۷اقای م. ب. ۸ سازمان *شعبه گیشا ۹ سازمان *مبنی بر توقیف عملیات اجرایی نسبت به پرونده اجرایی شماره *با این شرح که خواهان مدعی است.برابر مبایعه نامه مورخ ۹۳/۰۳/۰۳ اقدام به خرید اپارتمان با پلاک ثبتی ۲۲۸۵۱ *۷۴ اصلی را از خوانده ردیف اول خریداری نموده لکن نامبرده اقدام به انتقال سند رسمی ان بنام خوانده ردیف دوم همسر خود نموده و سپس در رهن بانک قرار گرفته لذا بشرح خواسته تقاضای توقیف عملیات اجرایی را دارد. دادگاه با عنایت به اینکه در حال حاضر خواسته خواهان در مواجهه با اسناد رسمی است.و مستلزم رسیدگی ماهیتی مستندا"به مواد ۱و ۲و ۵ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی مصوب ۱۳۲۲/۰۶/۲۷ درخواست را وارد ندانسته قرار رد درخواست را صادر و اعلام مینماید. قرار صادره به انضمام رای ماهیتی صادره قابلیت اعتراض در مرجع تجدید نظر *را دارد. رییس شعبه *–ح. خ. ف. دادنامه : 140168390016996676 تاریخ دادنامه : 1401/11/24 شعبه : شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران پرونده های کلاسه *شعبه *تصمیم نهایی شماره * خواهان ها: ۱. اقای ع. ش. فرزند ع. ۲. اقای م. ش. فرزند ع. ۳. خانم پ. ر. فرزند ر. ۴. خانم ر. ص. فرزند م. با وکالت اقای ع. و. فرزند ح. به نشانی * ۵. خانم ر. ص. فرزند م. ۶. اقای ع. ش. فرزند ع. ۷. اقای م. ش. فرزند ع. ۸. خانم پ. ر. فرزند ر. با وکالت اقای ع. و. فرزند ح. به نشانی *و اقای م. ا. ا. فرزند م. به نشانی * خواندگان: ۱. سازمان *با وکالت خانم م. م. ر. فرزند ن. به نشانی * ۲. م. ب. ۳. ا. ا. ۴. ع. ه. ۵. م. ا. گ. ۶. م. ب. ۷. سازمان *۸. اقای م. ا. گ. ۹. خانم م. ب. ۱۰. اقای م. ب. ۱۱. اقای ع. ه. ۱۲. اقای ا. ا. فرزند ن. همگی به نشانی مجهول المکان ۱۳. سازمان *به نشانی * ۱۴. سازمان *صورتی به نشانی * ۱۵. سازمان *۱۶. سازمان *همگی به نشانی * خواسته ها: ۱. توقیف عملیات اجرایی ۲. ابطال اجراییه ( موضوع اجراییه مالی است ) ۳. ابطال سند ( موضوع سند مالی است ) ۴. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۵. اثبات وقوع بیع ۶. تنفیذ قرارداد ( غیرمالی ) ۷. ابطال سند ( موضوع سند مالی است ) ۸. اثبات مالکیت ( مالی غیرمنقول ) گردش کار: خواهانها دادخواستی بطرفیت خواندگان به دادگاه تقدیم که تحت کلاسه *در این شعبه ثبت و متعاقبا دادخواست دیگری به طرفیت خواندگان تقدیم نموده است.که نظر به ارتباط کامل انها حسب دستور رییس شعبه نخست به این شعبه ارجاع و پس از ثبت تحت کلاسه *و جری تشریفات قانونی در این شعبه منتهی به دادنامه شماره *مورخ ۱۳۹۸/۰۶/۲۳ از این شعبه مبنی بر تنفیذ بیع و حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی و ابطال سند رسمی انتقال گردیده و نسبت به خواسته های ابطال سند رهنی و ابطال اجراییه ، قرار رد صادر گردیده است ، متعاقبا حسب دادنامه شماره *مورخ ۱۳۹۹/۰۲/۰۳ شعبه *احکام صادره تنفیذ و قرار های صادره نسبت به سند رهنی و اجراییه نقض گردیده است. دادگاه در وقت نظارت به تصدی امضا کننده ذیل تشکیل و با ملاحظه رای قطعی دادگاه تجدیدنظر ، ختم رسیدگی را اعلام و به شرح اتی مبادرت به انشای رای می نماید.: رای دادگاه در خصوص دادخواست خواهانها ( ۱ ) پ. ر. و ( ۲ ) ر. ص. و ( ۳ ) م. ش. ( ۴ ) ع. ش. با وکالت ع. و. و م. ا. ا. ، به طرفیت خواندگان ، ( ۱ ) سازمان *( ۲ ) ا. ا. ( ۳ ) م. ا. گ. ( ۴ ) م. ب. ( ۵ ) م. ب. ( ۶ ) ع. ه. ( ۷ ) سازمان *( ۸ ) سازمان *( ۹ ) سازمان *، به خواسته های ( ۱ ) ابطال سند رهنی شماره ۲۷۰۶۵ مورخ ۱۳۹۳/۴/۱۲ دفترخانه ۷۳۲ *( ۲ ) ابطال اجراییه مندرج در کلاسه *از این دادگاه مطروحه تحت کلاسه *، دادگاه با ملاحظه دادنامه شماره *مورخ ۱۳۹۸/۰۶/۲۳ از این شعبه که به موجب ان مبایعه نامه منعقده میان خواهان ردیف نخست و مورث خواهانهای ردیف دوم تا چهارم به عنوان خریدار و خوانده ردیف دوم ( ا. ا. ) تنفیذ و الزام ایشان به تنظیم سند رسمی ملک صادر و علیرغم ابطال سند قطعی انتقال خوانده ردیف دوم به خوانده ردیف سوم ، خواسته های ابطال سند رهنی شماره ۲۷۰۶۵ و اجراییه صادره مبتنی بر ان با قرار رد مواجه گردیده است.و با ملاحظه دادنامه شماره دادنامه شماره *مورخ ۱۳۹۹/۰۲/۰۳ صادره از شعبه *که به موجب ان احکام صادره در دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید و قرارهای صادره در دادنامه مذکور نقض و به این شعبه اعاده گردیده است.و با ملاحظه اظهارات خواهان و خوانده در لوایح و دادخواست تقدیمی ، ضمن پذیرش استدلال دادگاه تجدیدنظر ، خواسته خواهان ها را وارد تشخیص و مستندا به ماده ۳۵۳ قانون ایین دادرسی مدنی ماده ۷۷۱ قانون مدنی و مواد ۱ تا ۵ قانون اصلاح برخی از مواد قانون ثبت اسناد ، حکم بر ابطال سند رهنی شماره *دفترخانه شماره ۷۳۲ شعبه *و اجراییه صادره مبتنی بر ان به کلاسه *اداره سوم اجرای اسناد رسمی شعبه *صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری است.و ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان شعبه *می باشد./ رییس شعبه *م. ق. دادنامه : 140268390008715712 تاریخ دادنامه : 1402/06/19 شعبه : شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان ها: ۱. اقای ع. ش. فرزند ع. ۲. خانم ر. ص. فرزند م. ۳. اقای م. ش. فرزند ع. ۴. خانم پ. ر. فرزند ر. با وکالت اقای ع. و. فرزند ح. به نشانی * خواندگان: ۱. شرکت سازمان *۲. م. ب. ۳. ا. اوده ۴. ع. ه. ۵. م. ا. گ. ۶. م. ب. همگی به نشانی مجهول المکان ۷. سازمان *با وکالت خانم م. م. ر. فرزند ن. به نشانی * ۸. اداره سوم اجرا اسناد رهنی به نشانی * ۹. سازمان *صورتی به نشانی * خواسته ها: ۱. الزام به تنظیم سند رسمی ملک ۲. توقیف عملیات اجرایی ۳. توقیف عملیات اجرایی ۴. ابطال سند ( موضوع سند مالی است ) ۵. ابطال اجراییه ( موضوع اجراییه مالی است ) ۶. ابطال سند ( موضوع سند مالی است ) بسمه تعالی در وقت فوق العاده جلسه دادگاه شعبه *بتصدی امضا کننده ذیل صورتجلسه تشکیل است. پرونده کلاسه فوق بلحاظ گزارش مدیر دفتر تحت نظر قرار دارد. دادگاه با استعانت از خداوند متعال بشرح ذیل اقدام بصدور قرار می نماید.: رای دادگاه در خصوص دادخواست تجدید نظر خواهی سازمان *با وکالت م. م. ر. نسبت به دادنامه شماره *مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۲۴ صادره از این دادگاه بطرفیت:۱م. ش. ا. گ. ۳مهن. ب. ۴ سازمان *راضی ص. ۶ع. ش. ر. ا. ب. ه. با عنایت به مجموع اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه وکیل تجدیدنظرخواه علی رغم ابلاغ اخطاریه رفع نقص اعلام نشانی خوانده ( سازمان *صورتی ) نسبت به رفع نقص از پرونده اقدام ننموده؛ دادگاه به استناد تبصره ۲ ماده ۳۳۹ قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دادخواست تجدید نظر خواهی را صادر و اعلام می دارد. قرار صادره شده ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر *می باشد. شعبه *م. ق. دادنامه : 140268390012969572 تاریخ دادنامه : 1402/08/28 شعبه : شعبه 66 دادگاه تجدیدنظر استان تهران پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * تجدید نظر خواهان: ۱. اقای ع. ش. فرزند ع. ۲. خانم ر. ص. فرزند م. ۳. اقای م. ش. فرزند ع. همگی به نشانی * ۴. خانم پ. ر. فرزند ر. به نشانی * تجدید نظر خواندگان: ۱. ع. ه. ۲. م. ا. گ. ۳. م. ب. ۴. سازمان *۵. م. ب. ۶. ا. ا. همگی به نشانی مجهول المکان ۷. سازمان *صورتی به نشانی * ۸. سازمان *به نشانی * ۹. اداره سازمان *به نشانی * تجدیدنظر خواسته ها: نسبت به دادنامه شماره * بتاریخ فوق شعبه *به تصدی امضا کنندگان ذیل تشکیل و پرونده کلاسه فوق تحت نظراست دادگاه با تدقیق در محتویات پرونده و بررسی اوراق ان ختم رسیدگی رااعلام وبا استعانت ازخداوند متعال به شرح ذیل مبادرت به صدور رای مینماید. رای دادگاه درخصوص دادخواست تجدیدنظر سازمان *با وکالت خانم م. م. ر. به طرفیت ر. ص. ، سازمان *، ع. ش. ، پ. ر. ، م. ش. ، م. ب. ، ا. ا. ، ع. ه. ، اداره سوم اجرای اسناد رهنی ، م. ب. ، م. ا. گ. ، سازمان *نسبت به دادنامه شماره *که بموجب ان قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواه نسبت به دادنامه شماره *به لحاظ عدم رفع نقص در مهلت قانونی صادر شده است.دادگاه نظر به مفاد لایحه اعتراضیه وکیل تجدیدنظرخواه مبنی بر قید شماره پرونده غیرمرتبط با پرونده موصوف و بررسی موضوع و احراز صحت ادعای وکیل تجدیدنظرخواه النهایه ضمن وارد دانستن اعتراض مشارالیه با استناد بصدر ماده ۳۵۳ و ذیل تبصره ۲ ماده ۱۳۳۹ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب مصوب ۷۹/۱/۲۱ در امور مدنی انرا نقض و پرونده جهت تکمیل و صدور اخطار رفع نقص مجددا به دادگاه صادرکننده رای اعاده می گردد. رای دادگاه بموجب ماده ۳۶۵ همین قانون قطعی است./۱۵ن رییس شعبه * ش. ب. مستشار دادگاه د. ف. ز. دادنامه : 140268390018548245 تاریخ دادنامه : 1402/11/30 شعبه : شعبه 66 دادگاه تجدیدنظر استان تهران پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * تجدید نظر خوانده: سازمان *صورتی به نشانی * ۲. اقای ع. ش. فرزند ع. ۳. خانم ر. ص. فرزند م. ۴. اقای م. ش. فرزند ع. همگی به نشانی * تجدید نظر خواه: ۱. سازمان *به نشانی * ۲. م. ب. ۳. ا. اوده ۴. ع. ه. ۵. م. ا. گ. ۶. م. ب. ۷. شرکت سازمان *همگی به نشانی مجهول المکان ۸. سازمان *به نشانی * تجدیدنظر خواسته ها: سبت به دادنامه شماره ۵۷۱۲ ۱۴۰۲ مورخ ۱۴۰۲/۶/۱۹ شعبه * بتاریخ فوق شعبه *به تصدی امضا کنندگان ذیل تشکیل و پرونده کلاسه فوق تحت نظراست دادگاه با تدقیق در محتویات پرونده و بررسی اوراق ان ختم رسیدگی رااعلام وبا استعانت ازخداوند متعال به شرح ذیل مبادرت به صدور رای مینماید. رای دادگاه در موردتجدید نظرخواهی سازمان *با وکالت خانم م. م. بطرفیت سازمان *صورتی نسبت به دادنامه شماره ۵۷۱۲ ۱۴۰۲ مورخ ۱۴۰۲/۶/۱۹ شعبه *نظر به اینکه تجدیدنظر خواه دادخواست تجدیدنظر خواهی خویش راطی لایحه ۶۵۸۸ ۱۴۰۲مسترد و خواستار مختومه شدن پرونده شدند مستندا به ماده ۳۶۳ ق. ا. د. م. قرار ابطال دادخواست مزبور را صادر و اعلام میدارد. رای دادگاه بموجب ماده ۳۶۵ همین قانون قطعی است./ن رییس شعبه *ش. ب. مستشاردادگاه د. ف. ز. دادنامه : 140368390002174648 تاریخ دادنامه : 1403/02/24 شعبه : شعبه 66 دادگاه تجدیدنظر استان تهران پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * تجدید نظر خوانده: ۱. خانم پ. ر. فرزند ر. ۲. اقای م. ش. فرزند ع. با وکالت اقای ع. و. فرزند ح. به نشانی * ۳. اقای ع. ش. فرزند ع. ۴. خانم ر. ص. فرزند م. همگی به نشانی * تجدید نظر خواه: ۱. ع. ه. ۲. م. ا. گ. ۳. م. ب. ۴. سازمان *۵. م. ب. ۶. امید اوده همگی به نشانی مجهول المکان ۷. سازمان *صورتی به نشانی * ۸. سازمان *به نشانی * ۹. سازمان *به نشانی * تجدیدنظر خواسته ها: نسبت به دادنامه شماره ۶۶۷۶ مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۲۴ شعبه * بتاریخ فوق شعبه *به تصدی امضا کنندگان ذیل تشکیل و پرونده کلاسه فوق تحت نظراست دادگاه با تدقیق در محتویات پرونده و بررسی اوراق ان ختم رسیدگی رااعلام وبا استعانت ازخداوند متعال به شرح ذیل مبادرت به صدور رای مینماید. رای دادگاه درخصوص تجدیدنظرخواهی سازمان *با وکالت م. م. ر. نسبت به دادنامه شماره ۶۶۷۶ مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۲۴ شعبه *که بموجب ان حکم به ابطال سند رهنی شماره *دفترخانه ۷۳۲ *و همچنین اجراییه صادره مبتنی بر ان مندرج در کلاسه ۶۴۱۰ ۹۶ اداره سوم اجرای اسناد رسمی صادر گردیده است. با عنایت به استدلال به عمل امده در دادنامه تجدیدنظر خواسته و این که به لحاظ واگذاری ملک قبل از تنظیم سند رسمی توسط مالک ان و عدم مالکیت راهن در زمان تنظیم سند رهنی و این که مبایعه نامه اثری در تملک نداشته است. حسب محتویات پرونده دادنامه معترض عنه بر اساس و دلایل موجود و مطابق موازین قانونی صادر شده و از حیث اصول و تشریفات نیز اشکالی بر ان وارد نیست و در این مرحله از دادرسی دلیل موجه و موثری که موجبات نقض و بی اعتباری انرا فراهم کند ارائه نشده و درخواست تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در بندهای ذیل ماده ۳۴۸ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مصوب ۱۳۷۹ مطابقت نداشته فلذا به جهات یاد شده با اختیارات حاصله از ماده ۳۵۸ همین قانون با رد تجدید نظرخواهی تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا" تایید می نماید. رای دادگاه بموجب ماده ۳۶۵ قانون مذکورقطعی است. مستشارشعبه *د. ف. ز. مستشار دادگاه ح. م. ز.