عنوان: سهل انگاری در احراز اصالت خودرو و ورود خسارت

پیام: در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356، اگر مستأجر حق انتقال منافع به غیر را نداشته، اما منافع را به دیگری منتقل کند و موجر تعرضی نسبت به آن نکند، اماره ای بر تنفیذ انتقال از سوی موجر است.

عنوان: طرح دعوای تخلیه عین مستاجره توسط مستاجر

پیام: در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356، هرگاه مستاجر منافع مورد اجاره را کلا یا جزئاً به غیر انتقال دهد، علقه وی با عین مستاجره قطع می شود؛ بنابراین مستاجر اول مالکیتی نسبت به منافع ندارد تا بتواند دعوای تخلیه علیه مستاجر دوم اقامه کند.

---

مستندات: رأی وحدت رویه شماره 9 مورخ 1359/3/28 هیأت عمومی دیوان عالی کشور-