عنوان: حدود صلاحیت دیوان عدالت اداری

پیام: معامله فضولی همواره از ناحیه معامل، نافذ و لازم الاجرا و صحیح است و مشارالیه تسلطی بر عقد ندارد بلکه این مالک است که به سرنوشت عقد مسلط بوده و می تواند معامله را تنفیذ و یا رد کند بنابراین دعوای اعلام بطلان معامله فضولی از ناحیه معامل، قابل پذیرش نیست.

عنوان: وضعیت معامله نسبت به مال مرهونه

پیام: بیع مال مرهونه از جانب راهن به شخص دیگر، مادامی که انجام معامله امکان استیفاء حقوق مرتهن از عین مرهونه را منتفی نکند، منافی حقوق مرتهن نیست؛ بنابراین حکم الزام به تنظیم سند رسمی پس از فک رهن، که در اجرای آن حق دینی مرتهن رعایت شده باشد، صحیح است.

عنوان: حق مرتهن نسبت به عین مرهونه

پیام: مرتهن نسبت به عین مرهونه، حق دینی دارد.

---

مستندات: ماده 247ماده 793 قانون مدنی- رأی وحدت رویه شماره 620 مورخ 1376.08.20 مصوب هیئت عمومی دیوان عالی کشور-