عنوان: ملاک تعدی و تفریط در دعوای تخلیه عین مستاجره

پیام: در صورتی که تغییراتی که توسط مستاجر در عین مستاجره صورت گرفته، جهت استفاده بهینه از امکانات موجود عین مستاجره بوده و هیچگونه آسیبی بر بنا و نوع سازه وارد نسازد، مثل تعبیه آبدارخانه، تعدی و تفریط محسوب نشده و دعوی تخلیه به دلیل مذکور قابل پذیرش نیست.

عنوان: رضایت ضمنی موجر بر تغییرات مستاجر در عین مستاجره

پیام: درصورتی که تغییراتی که توسط مستاجر در عین مستاجره صورت گرفته، از زمان مالکیت سابق وجود داشته و به همان صورت به مالک جدید منتقل شده و طی مدت طولانی ادعای تعدی و تفریط از سوی وی طرح نشده باشد، این امر دلالت بر رضایت به نحو سابق داشته و دعوی تخلیه به دلیل مذکور پذیرفته نمی شود.

---

مستندات: