عنوان: جبران خسارت در فرض تخریب بخشی از ملک از سوی مامورین شهرداری

پیام: در صورتیکه تخلف ارتفاع اضافی با احداث طبقه مازاد بر پروانه، مخالف اصول شهرسازی و فنی و بهداشتی تشخیص داده شود و تخریب به موجب قانون صورت گیرد، طبق قاعده اقدام، از آنجاییکه سبب اقوی از مباشر است؛ شهرداری در باب خسارت وارده ناشی از تخریب به متخلف مسئول خواهد بود.

عنوان: تاثیر تجاوز از ارتفاع مصوب بنا بر حقوق مالکین مجاور

پیام: تجاوز از ارتفاع مصوب منطقه، تعدی به حقوق مالکین مجاور و تضییع حقوق آنان در ارتباط با فضای آزاد رها شده به منظور تامین رفاه خانواده و افراد ساکن در هر بنا بوده و می تواند از موارد عدم رعايت ضوابط فنی و بهداشتی تلقی و موجب صدور رأی به تخريب بنا گردد.

عنوان: شروط صدور رأی به تخریب از سوی کمیسیون ماده 100 شهرداری

پیام: كميسيون تجدیدنظر شهرداری مجاز است در صورتیکه به هر نحوی از انحراف کمیسیون بدوی از مسیر مقررات و قوانین مربوط به ساخت وساز بدون پروانه یا مخالف مازاد بر پروانه مطلع شود، در مقام نقض رأی خلاف قانون برآید.

---

مستندات: اصل 40 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران-ماده 132 قانون مدنی- قاعده لاضرر و لاضرار في الاسلام- قاعده اقدام- سبب اقوی از مباشر-تبصره 10 ماده 100 قانون شهرداری -