عنوان: درخواست همزمان فسخ و تخلیه به جهت انتقال به غیر

پیام: در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356، با فرض فسخ قرارداد، امکان رسیدگی به دعوای تخلیه به لحاظ انتقال به غیر وجود ندارد؛ بنابراین اقامه همزمان دعوای فسخ قرارداد و تخلیه به جهت انتقال به غیر صحیح نیست.

عنوان: درخواست توامان تخلیه به جهت تعدی و تفریط و انتقال به غیر

پیام: در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356، دعوای تخلیه به جهت تعدی و تفریط با دعوای تخلیه به جهت انتقال به غیر از حیث رسیدگی ،آثار و ادله اثباتی متفاوت است؛ بنابراین در صورت اقامه همزمان دعوای تخلیه به جهت تعدی و تفریط و انتقال به غیر، قرار عدم استماع صادر می شود.

---

مستندات: ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر -