عنوان: (1)- طرح دعوای مطالبه اجرت المثل به استناد حکم دادگاه (2)- اثر ترهین ملک در دعوی مطالبه اجرت المثل

پیام: 1- در فرض صدور حکم محکومیت فروشنده به انتقال رسمی ملک، مالکیت خریدار مستقر گشته و دیگر نیازی به ثبت آن در دفتر املاک نیست؛ بنابراین حکم مذکور در دعوی مطالبه اجرت المثل، قابل استناد است؛ زیرا دفتر املاک، دلیل است و امکان اثباتِ خلاف آن وجود دارد اما رای دادگاه، امری قضایی است و مشمول قاعده اعتبار امر قضاوت شده است. 2- دعوای مطالبه اجرت المثل املاک رهنی، با توجه به اینکه زمینه اجرائی رای به جهت ترهین ملک نزد ثالث امکان پذیر نیست و مالکیت وی، مالکیت طلق نیست بلکه حقوق مرتهن نسبت به آن مقدم است، مسموع نیست.
مستندات:
شماره دادنامه قطعی :
9409972130700602
تاریخ دادنامه قطعی :
1394/06/21
گروه رأی:
حقوقی
آراء منتخب پرونده:


دادگاه بدوی-حقوقی
1394/06/21

دادگاه تجدیدنظر استان-حقوقی

شعبه 62 دادگاه تجدید نظر استان تهران

نقد رأی
تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0

نقدهای شما