عنوان: تاثیر اقدامات پس از فسخ در التزام به معامله

پیام: در صورتی که به موجب قرارداد اجاره به شرط تملیک، با برگشت هر یک از چک ها حق فسخ برای موجر ایجاد شود، با اعمال فسخ توسط موجر، اقدامات بعدی وی دربرگشت چکها، به دلیل اینکه اعمال پس از فسخ، فاقد اثر حقوقی است، به عنوان التزام به معامله قابل استفاده نیست.

عنوان: شرایط افزایش خواسته

پیام: در افزایش خواسته، باید عنوان خواسته افزایش یافته غیر از خواسته مصرح در دادخواست نخستین نباشد و صرفا خواسته اولیه را از لحاظ کیفی و کمی افزایش دهد؛ بنابراین تخلیه و تحویل آپارتمان، که واجد عنوان خواسته دیگری غیراز خواسته تنفیذ و تایید فسخ است از مصادیق افزایش خواسته محسوب نمی شود و باید به عنوان دعوی مستقلی طرح شود.

---

مستندات: ماده 98 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی)-ماده 250 قانون مدنی-