عنوان: خلع ید جزئی از مال مشاعی

پیام: در صورت وجود تقسیم نامه بین مالکین مشاعی ساختمان، تصرف هر یک از مالکین در طبقات مختص خود طبق تقسیم نامه، به موجب قاعده ید مجاز بوده و در دیگر طبقات و برخلاف تقسیم نامه مذکور، تصرف عدوانی محسوب می شود؛ بنابراین دعوی خلع ید نسبت به همان بخش قابل پذیرش است.

عنوان: اعتبار تقسیم نامه بین مالکین مشاع ساختمان

پیام: مالکیت مشاعی ساختمان، شرکت مدنی بوده و از آنجا که شرکت مدنی، فاقد شخصیت حقوقی است، طرز اداره کردن اموال مشترک تابع شرایط مقرر بین شرکاء خواهد بود، بنابراین در صورت تقسیم آن با توافق مالکین مشاعی، تقسیم نامه مذکور معتبر بوده و نمی توان شرایط دیگری بر مالکین تحمیل کرد.

---

مستندات: ماده 571ماده 576ماده 35ماده 36ماده 308ماده 309ماده 584 قانون مدنی-