رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهان م.ص. با وکالت الف.ع. به طرفیت خواندگان 1- شرکت تعاونی مسکن ش.ب. به خواسته: حکم به فک رهن 2- اخذ پایان کار و تهیه صورتمجلس تفکیکی و حکم به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان به متراژ صد و سی متر از پلاک ثبتی 25 فرعی از 1863 اصلی به همراه پارکینگ و انباری و هزینه دادرسی، حق الوکاله وکیل و سایر خسارات قانونی. دادگاه نظر به اینکه به موجب ماده 52 اساسنامه شرکت تعاونی مسکن ش. پیش بینی شده است که در صورت بروز اختلاف بین تعاونی و اعضا آن، موضوع اختلاف به داوری اتاق تعاون مربوط، جهت داوری ارجاع شود علی هذا رجوع طرفین به دادگاه قبل از اظهار نظر داوری فاقد وجاهت قانونی بوده و قابلیت استماع نداشته مستنداً به مواد 454 و به بعد از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده 2 از همان قانون قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می گردد. قرار صادره حضوری تلقی شده و ظرف 20 روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران - خیابانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی خانم م.ص. با وکالت م.م. و خانم ف.ق. نسبت به دادنامه شماره 9100515 مورخه 6/8/91 صادره از شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن قرار عدم استماع دعوی خواهان به خواسته صدور حکم به فک رهن و اخذ پایان کار و نیز صورتمجلس تفکیکی و حکم به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمانی از پلاک ثبتی 25 فرعی از 1863 اصلی به همراه پارکینگ و انباری و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و خسارت قانونی صادر شده است، وارد و موجه است و در شرایط فعلی پرونده معد صدور قرار نبوده؛ زیرا اولاً: دادگستری برابر اصل 159 قانون اساسی «دادگستری مرجع رسمی رسیدگی به تظلمات و شکایات می باشد»; که باید برابر مقررات به دعاوی رسیدگی نماید. ثانیاً: دعوی مطروحه برابر مقررات، طرح و دادگاه ها نیز برابر ماده 3 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی محاکم دادگستری مکلفند به موضوع رسیدگی و حکم مقتضی صادر بنمایند. ثالثاً داوری یک مرجع اختصاصی است که تراضی و اراده طرفین در تعیین این مرجع دخالت دارند که در قرارداد عادی مورخه 6/3/86 فی مابین متداعیین، هیچ گونه اشاره ای به داوری نشده است. علی هذا این دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی و به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و با نقض قرار صادره، پرونده جهت رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده و مسترد می گردد. رأی صادره قطعی است.
رییس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
پورفلاح - صادقی