رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای غ.ح. با وکالت ق.م. به طرفیت آقای ح.ح. به خواسته الزام به انتقال رسمی آپارتمان با پارکینگ و انباری به پلاک ثبتی 59567/88 و تحویل آن وجه التزام تخلف از ایفاء تعهدات و دعوی ورود ثالث آقای ر.ع. به وکالت از خانم پ.د. به خواسته ابطال مبایعه نامه عادی 2/9/1391 نسبت به سه دانگ از آپارتمان موصوف و انتقال رسمی سه دانگ از آپارتمان با اخذ مفاصا حساب های لازمه و پایانکار با احتساب خسارات دادرسی قطع نظر از دفاعیات وکلا طرفین نظر به اینکه حسب اعلام ثبت اسناد و املاک تهران پارس ملک فوق به موجب سند شماره 234080 - 8/10/1389 دفترخانه . . . تهران در رهن می باشد بنابراین دعاوی مطروح به کیفیت فوق قابلیت استماع نداشته و قرار رد دعاوی مطروح صادر و اعلام می دارد. آراء صادره حضوری محسوب و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 118 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ جلالوند

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی خانم پ.د. با وکالت آقای ر.ع. نسبت به دادنامه شماره 1276... 92 مورخه 13/11/92 صادره از شعبه 118 دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن قرار رد دعوی خواهان وارد ثالث مذکور به خواسته ابطال مبایعه نامه و انتقال رسمی سه دانگ از آپارتمان موصوف صادرشده است در نتیجه وارد و موجه نیست نظر به اینکه اولاً رابطه حقوقی و قراردادی فی مابین خواهان مذکور با آقای غ.ح. وجود نداشته تا تقاضای ابطال آن گردد ثانیاً دعوی اصلی منتهی به صدور قرار رد دعوی گردیده است و چنانچه خواهان وارد ثالث مدعی حق در خصوص آپارتمان موصوف داشته لازم است نسبت به طرح دعوی مستقل اقدام نماید لذا ایراد و اعتراض موجه و مدللی که اساس دادنامه را مخدوش نماید ارائه نگردیده است و مستنداً به ماده 353 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض عنه را در نتیجه و در محدوده تجدیدنظرخواهی تأیید و استوار می دارد رأی صادره قطعی است.
رییس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
پورفلاح ـ زیوری