رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی خواهان (ف.ع.) به طرفیت خوانده (م.ح.) دایر بر استرداد مبلغ ودیعه معادل/ 000/000/632 ریال و چک امانی به شماره 910324 مورخ 10/8/89 با احتساب خسارات دادرسی اگرچه به موجب اجاره نامه عادی مورخ 10/8/88 شش دانگ یک دستگاه منزل مسکونی در قید اجاره خواهان قرار گرفته است و مدت آن نیز پایان یافته است و هر چند سه دانگ از مورد اجاره مستحق للغیر در آمده و پس از صدور حکم خلع ید مشاعی، سرانجام سه دانگ مالکیت ملک مذکور به خواهان انتقال یافته است، لکن نظر به اینکه رد مبلغ ودیعه و چک تضمین تخلیه، منوط به تخلیه مورد اجاره بوده و ادعای خواهان مبنی بر اینکه در سه دانگ ملکی ابتیاعی خود متصرف است، مؤثر در مقام نیست؛ زیرا تصرف در هر جزء قبل از افراز و تعیین سهم هر یک از شرکاء، ضمناً تصرف در سهم شرکاء نیز می باشد، بنابراین دعوی خواهان به کیفیت معنونه قابل جریان نبوده است و به استناد ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. رأی صادره ظرف 20 روز تجدیدنظر پذیر است.
رئیس شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ شیرزاد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ف.ع. به طرفیت خانم م.ح. نسبت به دادنامه شماره 91/967 شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار، رد دعوی تجدیدنظرخواه، مبنی بر استرداد مبلغ ودیعه و چک امانی صادر شده است. نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته، با توجه به محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادرگردیده است و ادعای تجدیدنظرخواه قابل انطباق با شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 نمی باشد، لذا اعتراض نام برده غیرموجه تشخیص و به استناد ماده 353 قانون مذکور، ضمن رد اعتراض، دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می گردد. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 29 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
حسینی ـ احمدی