رأی دادگاه تجدیدنظر استان

پرونده:140147920004274915
شماره:140247390002645041,140447390001762727,140147390011104545,140306390001008623
شعبه:شعبه 15 دادگاه تجديدنظر استان مازندران
قاضی:حميد رحماني,مرتضي مصفا
تاریخ:1402/03/31
موضوع:اعتراض به ثبت
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
تجدیدنظرخواه: سازمان *به نشانی *با نمایندگی اقای ا. ص. فرزند ر. و اقای م. ن. فرزند ا.
تجدیدنظرخوانده: اقای ب. م. ا. فرزند ح. با وکالت خانم ل. ن. ح. ا. فرزند م. به نشانی *
تجدیدنظر خواسته: اعتراض به ثبت

به تاریخ ۱۴۰۲/۳/۳۱ در وقت فوق العاده جلسه شعبه *به تصدی امضا کنندگان ذیل تشکیل است. پرونده کلاسه ی *تحت نظر قرار دارد. با عنایت به محتویات پرونده دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و مبادرت به صدور رای می نماید.

رای دادگاه

در خصوص تجدیدنظرخواهی سازمان *به طرفیت اقای ب. م. ا. نسبت به دادنامه شماره ۴۵۴۵ ۱۴۰۱ صادره از شعبه *که حکم بر بطلان دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته ابطال رای هیات موضوع قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند به میزان قدرالسهم مشاعی بنیاد در یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت ۹۶۵ مترمربع تحت *به میزان ۴ دانگ و ۱۹ سیر و ۱۱ مثقال و ۸ نخود از شش دانگ صادر گردیده است. با عنایت به محتویات پرونده و لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه و نظر به این که تجدیدنظرخواه طبق سابقه ثبتی پیوست پرونده مالک عرصه به میزان مشاعی فوق الذکر از *می باشد. و تشریفات ثبتی در خصوص پلاک اصلی مذکور تا مرحله تحدید حدود انجام پذیرفته است. و اگهی های نوبتی صادر گردیده است. و اقدامات ثبتی تا مرحله مذکور حاکی از مالکیت تجدیدنظرخواه به میزان سهم مشاعی از عرصه ملک مورد تقاضای ثبت می باشد. و درخواست ثبت یک قطعه مفروزی ملک مذکور بدون لحاظ حقوق مالکانه تجدیدنظرخواه و بدون اذن و اجازه مالک مشاعی صحیح نمی باشد. و برخلاف حقوق مالکانه تجدیدنظرخواه می باشد. بنابراین تجدیدنظرخواهی وارد بوده و دادنامه تجدیدنظرخواسته درخور نقض می باشد. و به استناد قسمت اول ماده ۳۵۸ از قانون ایین دادرسی مدنی ، حکم بر نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته به میزان سهم مشاعی تجدیدنظرخواه از عرصه ملک مذکور به جز اعیانی صادر می گردد. و حکم بر ابطال رای هیات موضوع قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند به میزان قدرالسهم مشاعی بنیاد از عرصه پلاک مذکور به استناد مواد ۱ *از قانون ایین دادرسی مدنی و مواد ۱ ۳ ۵ از قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند و محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت خسارات دادرسی و حق الوکاله نماینده حقوقی در حق تجدیدنظرخواه صادر می گردد. رای صادره قطعی است. / گ