رأی دادگاه بدوی
پرونده:140340920002021480
شماره:140540390001002571
شعبه:شعبه 5 دادگاه عمومي حقوقي شهرستان جزيره كيش
قاضی:رضا سرافرازاردكاني
تاریخ:1405/04/06
موضوع:مطالبه خسارت,
ساير دعاوي غيرمالي
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: اقای ق. ر. فرزند م. با وکالت اقای ع. ا. ع. فرزند س. به نشانی *
خوانده: اقای م. م. ع. فرزند م. ا. با وکالت خانم س. ح. فرزند م. به نشانی *
خواسته ها:
۱. مطالبه خسارت
۲. سایر دعاوی غیرمالی
به تاریخ ۱۴۰۵/۰۳/۲۲ در وقت فوق العاده جلسه شعبه *به تصدی امضا کننده ذیل تشکیل است. پرونده کلاسه *تحت نظر قرار دارد. دادگاه با توجه به محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و به شرح ذیل مبادرت به صدور رای می نماید.:
رای دادگاه
در خصوص دعوی اقای ق. ر. ، فرزند م. ، با وکالت اقای ع. ا. ع. ، به طرفیت اقای م. م. ع. ، فرزند م. ا. ، با وکالت خانم س. ح. ، به خواسته ۱ اثبات تقصیر خوانده به دلیل تعدی و تفریط مستاجر در ورود خسارت به عین مستاجره به شرح متن دادخواست به انضمام مطلق خسارات دادرسی ۲ تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال بابت خسارت وارد شده به دو باب مغازه تحت اجاره خوانده به شرح متن دادخواست با استناد به نظریه کارشناس رسمی دادگستری به انضمام ۶۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال هزینه کارشناسی جمعا ۲/۰۶۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و مطلق خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ ارائه دادخواست لغایت اجرای حکم ، دادگاه با بررسی جامع اوراق و محتویات پرونده و رسیدگیهای معمول و با عنایت به دادخواست تقدیمی و دلایل و منضمات پیوست ان و خصوصا تصویر مصدق قرارداد اجاره عادی استنادی که بین خواهان و خوانده منعقد شده و توجها به صورتجلسه تخلیه و تحویل ملک و نظر به اظهارات اصحاب دعوی و وکلای ایشان در جلسه دادرسی و طی لوایح تقدیمی و نظر به ارجاع امر به کارشناسی در رشته های راه و ساختمان و نیز تاسیسات در جهت بررسی میزان خسارات وارده به عین مستاجره و نظریات شورای سه نفره که مصون از اعتراض طرفین مانده و حکایت از ارزیابی میزان خسارات وارده به ابنیه عین مستاجره به مبلغ ۸۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال و ارزیابی میزان خسارات وارده به تاسیسات برودتی عین مستاجره به مبلغ ۹۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال دارد. و با عنایت به عدم هرگونه دفاع موثری از سوی خوانده و وکیل وی در این خصوص و اثبات برائت ذمه خود نسبت به خسارات وارده ، در نتیجه ضمن احراز تقصیر خوانده ، دعوی خواهان را به میزان مندرج در نظریه کارشناسی وارد و ثابت تشخیص داده و مستندا به مواد ۱ و ۲ و ۳ قانون مسئولیت مدنی و مواد ۱۰ و ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۴۹۰ و ۴۹۳ و ۹۵۱ و ۹۵۲ و ۹۵۳ و ۱۲۸۴ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۲۰۷ و ۲۵۷ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی انقلاب مدنی ، حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ۱٫۸۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال به عنوان خسارات وارده به عین مستاجره و هزینه کارشناسی تامین دلیل و نیز پرداخت مبلغ ۶۶٫۸۷۵٫۰۰۰ ریال به عنوان خسارات دادرسی و مبلغ ۱۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال به عنوان دستمزد کارشناسی و مبلغ ۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال به عنوان حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. و نسبت به مابقی مبالغ مطالبه شده و دعوی خسارت تاخیر تادیه ، نظر به مراتب مارالذکر و با توجه به عدم ارائه هرگونه دلیلی از سوی خواهان و وکیل وی در جهت اثبات مدیونیت خوانده و نظر به ماهیت دعوی مزبور که به عنوان خسارت محسوب می گردد. و با توجه به اینکه اخذ خسارت بر خسارت ، به لحاظ غیر شرعی و غیرقانونی بودن ان ممکن نمی باشد. ، دعاوی مزبور را وارد و ثابت تشخیص نداده و به استناد ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی و ماده ۱۹۷ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و قاعده فقهی البینه علی المدعی و الیمین علی من انکر ، حکم بر بیحقی وی صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ ، قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر *می باشد.
رییس شعبه *– ر. س. ا.
