رأی دادگاه بدوی
با توصیف اجمالی پرونده مشتمل است.بر تجدیدنظرخواهی خانم ف. ن. م. فرزند م. ح. به طرفیت اقای ح. ا. و. در موضوع دادنامه مورد اعتراض به شماره *مورخ ۹۹/۱۱/۲۰ صادره از شعبه **به خواسته الزام به تنظیم سند پیش خرید ساختمان که بر اساس ان رای بر رد دعوا صادر شده و معترض ناخشنودی خود را به شرح دادخواست بیان می دارد. با ابلاغ رای دادگاه نخستین در مهلت قانونی مورد اعتراض و درخواست بازنگری قرار دارد. پس از بررسی روند دادرسی و تبادل لوایح صورت گرفته و واکاوی مستندات ابرازی النهایه فی نفسه دادگاه تجدیدنظر در وارد نبودن اعتراض توجه و تمرکز دارد. که فلسفه و حکمت ماده ۳ قانون پیش فروش ساختمان تضمین حقوق پیش خریدار در روندساخت بوده و صرف نظر از ارتکاب بزه توسط تجدیدنظرخوانده به شرح دادنامه۸۹۷۹۹ شعبه *عدم اقدام تجدیدنظرخواه تا کنون و در این مرحله که ملک تحویل وی شده ماهیت پیش خرید به تسلیم معاطاتی بیع منقلب شده و خواسته وی اساسا تحصیل حاصل و سالبه به انتفای موضوع بوده ، تجدیدنظر خواه می تواند با تحقق تسلیم مبیع الزام به تنظیم سند ملک و سایر تعهدات فروشنده را در دادگاه حقوقی مطرح نماید. در این دلالت ، دادنامه تجدیدنظرخواسته و استنتاج محکمه نخستین مبتنی بر روند صحیح دادرسی در پرونده و با وضعیت بی نقصی ناظر به موازین قانونی میباشد. معترض استدلال مجزایی فارغ از نکات مطرح در مرحله بدوی ارایه ننموده و ادعای وی در باره قابل فسخ بودن دادنامه صادره در فهم این مرجع موجه تشخیص داده نمی شود. اشکال دیگری هم بر رای تجدیدنظرخواسته وارد نیست ، تجدیدنظرخواهی با هیچکدام از جهات مصرح در مقرره ۳۴۸ قانون ایین دادرسی مدنی مطابقت ندارد. ، ایراد موثری که زمینه ساز نقض این دادنامه باشد. ابراز نگردیده و رهیافت این دادگاه بر رد تجدیدنظرخواهی می باشد. در این اظهارنظر به مثابه فصل خصومت با تجویز ماده ۳۵۸ و ۳۵۳ قانون ایین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی رای تجدیدنظرخواسته را بی هیچ قید و شرطی تایید و استوار می نماید. این رای قطعی است.
رییس شعبه *مستشار دادگاه
دکتر م. ا. و. ن. ح. ج.
