رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: اقای ح. ا. فرزند ف. ا. با وکالت اقای ه. ع. فرزند ص. به نشانی *
خوانده: اقای ب. و. فرزند م. به نشانی *
خواسته ها:
۱. ابطال قرارداد ( مالی )
۲. مطالبه خسارت
بسمه تعالی
مختومه شدن پرونده به دلیل اجرای حکم
شعبه *ا. ف. ا.
رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: اقای ح. ا. فرزند ف. ا. با وکالت اقای ه. ع. فرزند ص. به نشانی *
خوانده: اقای ب. و. فرزند م. به نشانی *
خواسته ها:
۱. مطالبه خسارت ۲. ابطال قرارداد ( مالی )
گردشکار: بتاریخ فوق و در وقت فوق العاده جلسه شعبه *به تصدی اینجانب امضاکننده ذیل تشکیل و پرونده کلاسه فوق تحت نظر قرار دارد. دادگاه با عنایت به محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند منان بشرح ذیل مبادرت به انشای رای می نماید.
رای دادگاه
درخصوص دعوی اقای ح. ا. با وکالت اقای ه. ع. وکیل پایه یک داگستری بطرفیت اقای ب. و. به خواسته ۱- مطالبه خسارت ( مطالبه خسارات و غرامات وارده ناشی از مستحق للغیر بودن مبیع و از باب تسبیب با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری باضافه کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله علی الحساب از نظر صلاحیت دادگاه مقوم به سه میلیون و ده هزار ریال ) با جلب نظر کارشناس ۲- ابطال قرارداد ( مالی ) ( اعلان بطلان معامله مورخه ۱۳۸۳/۱۱/۲۰ نسبت به مقدار ۶۰۰۰ مترمربع سهمی موکل به جهت مستحق للیغیر در امدن مبیع باضافه کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله صرفا از نظر صلاحیت دادگاه مقوم به سه میلیون و ده هزار ریال ) مقوم به ۳٫۰۱۰٫۰۰۰ ریال ارزش منطقه ای ملک ۱۳٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال ، خلاصه ادعایی خواهان به این مضمون می باشد.: خوانده برابر مبایعه نامه مورخه ۱۳۸۳/۱۱/۲۰ به وکالت رسمی از سوی اقای ا. و. اقدام به فروش یکقطعه زمین زراعی ابی با اعیانی مربوطه ( ۸۰۰۰ متر مربع ان دارای سند رسمی به پلاک ثبتی ۶۵ *( اراضی *) و حدود ۱۰۰۰۰ هزار مترمربع دارای سند عادی ) به موکل نموده است.متعاقبا مالک با این استدلال که فروش قسمتی که فاقد سند رسمی بوده خارج از اذن و وکالت خوانده بوده در دعاوی مطروحه در کلاسه های *شعبه *معامله قسمت فاقد سند را تنفیذ ننموده و معامله در این قسمت مستحق للغیر اعلام گردیده است.و توجها به اینکه این قسمت توسط موکل به شخص ثالث انتقال یافته بود شخص اخیر با طرح دعوی طی کلاسه *در سال ۱۳۹۵ حدود سه میلیارد ریال از موکل خسارت و غرامت ناشی از مستحق للغیر بودن مبیع ، دریافت نموده است. النهایه با تقدیم دادخواست حاضر تقاضای صدور حکم به خواسته موکل از محضر عالی مورد استدعاست دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و با ملاحظه و مطالعه دادخواست تقدیمی وکیل خواهان و صرف نظر از عدم حضور خوانده و ملاحظه و مطالعه پرونده استنادی شعبه سوم نظریه کارشناسی مصون از اعتراض موجه و مدلل از ناحیه متداعیین و احراز مستحق للغیر بودن قسمتی از مبیع موضوع مبایعه نامه عادی مورخ ۱۳۸۳/۱۱/۲۰ به مساحت ۶۰۰ متر مربع و به استناد مواد ۱۹۸٫۵۱۵ و۵۱۹ از قانون ایین دادرسی مدنی و مواد بند ۲ از ماده ۳۶۲٫۳۶۵٫۳۹۰٫۳۹۱٫۳۹۲ از قانون مدنی حکم به بطلان معامله موضوع مبایعه نامه عادی مورخ ۱۳۸۳/۱۱/۲۰ نسبت به مقدار ۶۰۰ متر مربع مطابق با نظر کارشناس به لحاظ مستحق للغیر درامدن مبیع و پرداخت مبلغ ۴/۸۰۰/۰۰۰ ریال بابت ثمن معامله و خسارات و غرامات وارده ناشی از مستحق للغیر درامدن مبیع به عنوان اصل خواسته ها و خسارات دادرسی در حق خواهان را صادر و اعلام می دارد. رای صادره حضوری بوده و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه های محترم تجدیدنظر *اذربایجان شرقی می باشد.
رییس شعبه *- ن. گ.
رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: اقای ح. ا. فرزند ف. ا. با وکالت اقای ه. ع. فرزند ص. به نشانی *
خوانده: اقای ب. و. فرزند م. به نشانی *
خواسته ها:
۱. ابطال قرارداد ( مالی )
۲. مطالبه خسارت
بتاریخ فوق و در وقت فوق العاده جلسه شعبه *به تصدی اینجانب امضاکننده ذیل تشکیل و پرونده کلاسه فوق تحت نظر قرار دارد. دادگاه با عنایت به محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند منان بشرح ذیل مبادرت به انشای رای تصحیحی می نماید.
* رای تصحیحی *
در خصوص درخواست مطروحه مبنی بر اصلاح رای موضوع دادنامه شماره*مورخ۱۳۹۹/۹/۹ از حیث اشتباه در محاسبه مبلغ محکومیت با این توضیح که مبلغ محکومیت ۴۸۰ میلیون تومان بوده ولی دادگاه به اشتباه ۴/۸۰۰/۰۰ ریال قید گردیده است. با عنایت به محتویات اوراق پرونده و دقت در مندرجات رای صادره از نظر دادگاه وقوع سهو قلم از جهت فوق الذکر محرز است.لذا دادگاه بنا بمراتب فوق ضمن پذیرش تقاضای مذکور با اجازه حاصله از مقررات ماده ۳۰۹ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی رای بر تصحیح دادنامه موصوف مبنی بر صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال به عنوان اصل خواسته و خسارات دادرسی در حق خواهان را صادر و اعلام می دارد. تسلیم رونوشت رای اصلی بدون رونوشت رای تصحیحی ممنوع می باشد. رای اصداری از حیث اعتراض نیز تابع دادنامه اصلی می باشد.
شعبه *- ن. گ.
رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: اقای ح. ا. فرزند ف. ا. با وکالت اقای ه. ع. فرزند ص. به نشانی *
خوانده: اقای ب. و. فرزند م. به نشانی *
خواسته ها:
۱. ابطال قرارداد ( مالی )
۲. مطالبه خسارت
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: اقای ح. ا. فرزند ف. ا. با وکالت اقای ه. ع. فرزند ص. به نشانی *
خوانده: اقای ب. و. فرزند م. به نشانی *
خواسته ها:
۱. مطالبه خسارت
۲. ابطال قرارداد ( مالی )
به لحاظ عدم پیگیری محکوم له پرونده موقتا" از امار کسر گردید
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواه: اقای ب. و. فرزند م. به نشانی *
تجدیدنظرخوانده: اقای ح. ا. فرزند ف. ا. با وکالت اقای ه. ع. فرزند ص. به نشانی *
تجدیدنظرخواسته: تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه اصلاحی شماره *صادره از شعبه *
پس ازوصول پرونده وجری تشریفات ، النهایه جلسه دادگاه تشکیل وبا بررسی پرونده ختم رسیدگی را اعلام و انشای رای می نماید.:
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ب. و. بطرفیت تجدیدنظرخوانده اقای ح. ا. با وکالت اقای ع. نسبت به دادنامه اصلاحی شماره *صادره از شعبه *در پرونده *که بموجب ان در مورد خواسته وکیل تجدیدنظرخوانده مبنی بر اصلاح رای شماره *از حیث مبلغ عددی از مبلغ ۴/۸۰۰/۰۰۰ ریال به ۴/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و مقدار مساحت ۶۰۰ متر مربع به ۶/۰۰۰ متر مربع مقدار مبلغ عددی توسط دادگاه مورد اصلاح واقع و رای تصحیحی در مورد مبلغ ۴/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال صادر شده است. نظر به اینکه در صدور رای تصحیحی نیز مجددا" مقدار متراژ مورد بطلان مبایعه نامه مدرکیه در دادنامه اصلاحی از قلم افتاده است.لذا با حذف متراژ ۶۰۰ متر مربع از رای و درج مقدار *متر مربع به جای ان رای اصلاحی تجدیدنظرخواسته مستندا" به مادتین ۳۵۱ و ۳۵۶ ایین دادرسی مدنی از این جهت تصحیح می گردد. لیکن در مورد اصل دادنامه ( رای اصلی شماره *) فارغ از اینکه ظاهرا" تجدیدنظرخوانده عالم به معامله فضولی بوده و غرامات محل تردید است.و قطع نظر از انکه تجدیدنظرخوانده خریدار واحد نبوده و بدون درخواست شریک دیگر و بدون تعیین سهام هر یک از خریداران ، صدور حکم به محکومیت به پرداخت کل ثمن در حق احد از خریداران محل ابهام و تامل است.مع الوصف تاریخ ابلاغ دادنامه اصلی *در پرونده توسط دفتر دادگاه نخستین مشخص نشده و اعتراضی نسبت به دادنامه اصلی در پرونده ملحوظ و مشهود نیست و صرفا" به رای اصلاحی اعتراض شده بود که بشرح فوق الذکر مورد تصحیح واقع شده و این مرجع تجدیدنظر با تکلیف دیگری مواجه نیست و ایراد و اعتراض موثری که موجبات نقض دادنامه را فراهم کند به عمل نیامده است.و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون ایین دادرسی مدنی مطابقت ندارد. ، لذا با استناد به ماده ۳۵۸ همان قانون با رد درخواست تجدیدنظرخواهی ، دادنامه معترض عنه تصحیحی را ضمن اصلاح ان بشرح یاد شده را تایید می نماید. رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه *
م. م. ن. ب. ع. م.
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
تجدیدنظرخواه: اقای ب. و. فرزند م. به نشانی *
تجدیدنظرخوانده: اقای ح. ا. فرزند ف. ا. با وکالت اقای ه. ع. فرزند ص. به نشانی *-روبروی سازمان *- سازمان *ع. و اقای ص. ن. ف. فرزند و. به نشانی *۲ - سازمان *ص. ن. ف.
تجدیدنظر خواسته ها:
۱. ابطال قرارداد ( مالی )
۲. مطالبه خسارت
تصمیم دادگاه: مقرر می دارد. با توجه به انجام مفاد نیابت ، پرونده از امار کسر و بشرح صفحه ۱۰۳ پرونده به مرجع مربوطه اعاده گردد. اصل پرونده بهمراه پرونده استنادی به مرجع مذکور ارسال شود.
مستشاران شعبه *
ب. ع. م. س. ا. ز. ز.
