رأی دادگاه تجدیدنظر استان
درخصوص تجدیدنظرخواهی م. ک. با وکالت غ. ع. بطرفیت ش. خ. با وکالت ح. ی. نسبت به دادنامه شماره *مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۰۸ صادره از شعبه *در پرونده کلاسه*که به موجب ان پیرامون دعوی تجدیدنظرخواه یادشده بخواسته ابطال رای داوری مورخ ۱۴۰۲/۰۵/۰۸ به انضمام خسارات دادرسی دادگاه محترم بدوی به شرح استدلالی حکم بر بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام کرده است. از توجه به جامع اوراق پرونده ، تحقیقات و اقدامات معموله در مرحله رسیدگی بدوی نظر به اینکه قرارداد پیش فروش ساختمان فی مابین بدون تنظیم سند رسمی و بطور عادی منعقد شده است. فلذا هرچند براساس ماده ۱۰ قانون مدنی قرارداد مزبور معتبر بوده و درحدود مقررات عام قانون مدنی معتبر و لازم الاجرا است. و لکن از مزایای قانون پیش فروش ساختمان از جمله ماده ۲۰ان برخوردار نمی باشد. و توجها به اینکه رای صادره مخالف با قوانین موجد حق نمی باشد. و مالا نظر به اینکه اعتراض موجه و موثری که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم اورد از ناحیه تجدیدنظرخواه به عمل نیامده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید و مطلب خاصی که قابل تامل و امعان نظر بوده و مستلزم بررسی باشد. ارائه نشده و دادنامه مذکور موافق موازین قانونی صادرشده و اشکال اساسی بر روند دادرسی دادگاه محترم بدوی وارد نمی باشد. با رد تجدیدنظرخواهی به لحاظ عدم انطباق ان با هیچکدام ازجهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون ایین دادرسی مدنی ، مستندابه ماده ۳۵۸ همان قانون ، دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید و اعلام می دارد. این رای قطعی است./
مستشاران شعبه *
ر. ا. ح. ن.
