رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی خواهانها با وکالت آقای ش. س. بطرفیت آقای م. ب. بخواسته تجویزانتقال منافع به غیر یک باب مغازه شیشه بری به متراژ تقریبی 20 متر مربع واقع در بلوار فردوس - خ سلیمی جهرمی تحت پلاک قطعه سوم از پلاک 125/15397 اصلی از بخش 11 تهران ، بدین توضیح که خوانده مالک رسمی شش دانگ عین پلاک ثبتی مذکور بوده ومرحوم قدیم ب. مورث خواهانها و خوانده مالک سرقفلی مغازه بوده وحال با توجه باینکه با هم توافق ندارند تقاضای تجویزانتقال منافع آن به غیر رادارند ودادگاه پس از استماع اظهارات طرفین ، نظرباینکه خوانده به عنوان احدی از وراث صرفنظراز ادعایی که نسبت به سرقفلی مغازه دارد حاضربه انتقال منافع به غیرنمی باشد وتجویز انتقال منافع منوط به رضایت کلیه مالکین قهری منافع به غیرمی باشد لذا دعوی خواهانها به کیفیت مطروحه قابل استماع نبوده ومستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهانها را صادر و اعلام می دارد رای صادره ظرف 20 روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدید نظردر محاکم تجدید نظراستان تهران می باشد.
رئیس شعبه 216 دادگاه حقوقی تهران- مرتضی مجرد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظر خواهی م. ب. ، ف. ن. و خ. ب. با وکالت آقای ش. س. به طرفیت م. ب. نسبت به دادنامه شماره 956-940مورخ 94/9/30صادره از شعبه 216 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن قرار رد دعوی تجدیدنظر خواهان بخواسته تجویز انتقال منافع به غیر یک باب مغازه شیشه بری بجهت اینکه احدی از وراث حاضر به انتقال منافع به غیر می باشد وارد و موجه می باشد زیرا صرف عدم رضایت احد از وراث به انتقال تجویز انتقال منافع به غیر نمی باشد و در ماده 19 قانون روابط موجرو مستاجر مصوب سال 1356 این برداشت نمیگردد بر این اساس تجدیدنظر خواهی قابل انطباق با بند ه و ج ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی بوده مستندا به قسمت ذیل ماده 353 همان قانون با نقض قرار صادره پرونده جهت رسیدگی ماهوی بدادگاه محترم صادر کننده قرار عودت داده میشود.رای صادره قطعی است .
شعبه 44 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی