رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری

در خصوص شکایت آقای الف.ی. ع ر. ی به طرفیت شهرداری شیراز به خواسته فوق الذکر، قانونگذار به منظور تنظیم و تنسیق امور مربوط به اموال غیر منقول و جلوگیری از بروز اختلافات و مناقشات اشخاص نسبت به عین یا منافع و یا حقوق اموال غیر منقول در بخش های خصوصی و عمومی ثبت اراضی و املاک و حقوق و منافع مربوط و انجام عقود و معاملات نسبت به آنها را الزام دانسته و به صراحت ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک کسی را که ملک در دفتر املاک به اسم وی ثبت شده و یا موافق با قانون به او منتقل گردیده مالک شناخته است و همچنین در ماده 48 قانون فوق الذکر تصریح کرده است که سندی که مطابق مواد فوق باید به ثبت برسد به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد و توجهاً به رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 166 ـ 75/07/28 قرار رد شکایت ایشان را صادر و اعلام می نمایند. قرار صادره ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در شعب تجدید نظر دیوان عدالت اداری می باشد.
رئیس شعبه 31 دیوان عدالت اداری - فردی

رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری

با بررسی اوراق و محتویات پرونده ملاحظه می شود که شاکی در دادخواست تقدیمی در مرحله بدوی خواستار گردیده که شعبه بدوی دیوان عدالت بدین استدلال چون دلایل و مدارک و مستندات ارایه شده از ناحیه شاکی بنابراین قرار رّد شکایت صادر نموده است. حالیه با توجه به مراتب فوق و نظر باینکه مطابق مواد 22و47و48 قانون ثبت اسناد و املاک، اصولاً اسناد غیر رسمی در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد و از طرفی رأی وحدت رویه شماره 166 مورخ 75/07/28 و 474 مورخ 89/10/27 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری پذیرش اسنادی عادی نقل و انتقال اراضی و املاک، مادامی که به تنفیذ و تأیید مراجع قانونی صلاحیتدار به شرح مندرج در ماده 48 قانون ثبت نرسیده باشد پذیرش آن وجاهت قانونی ندارد. حالیه بنا به علل و جهات و موارد مصرحه و با عنایت باینکه ایراد و اشکال موجه و موثری که اساس دادنامه ها را مخدوش و متزلزل نموده و در نتیجه موجبات نقض آن را فراهم نماید ارایه نگردیده و از نظر شکلی و رعایت اصول و موازین قانونی خالی از هر گونه ایراد و نقض قانونی می باشد. لذا مستندا به ماده 72 قانون تشکیلات و آئین دادرسی دیوان عدالت اداری، اعتراض مطروحه را غیر وارد تشخیص و حکم به تأیید و استواری دادنامه تجدید نظرخواسته را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه سوم تجدید نظر دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
مهری ـ پیرزاده