رأی خلاصه جریان پرونده
در این پرونده خانم ش. ک.ک. و آقای ر. ک.ک. علیه ورثه مرحوم م. غ. (هشت نفر) دادخواستی به خواسته تقاضای تفکیک و افراز پلاک ثبتی ... واقع در آردینه به مساحت 1051 مترمربع به دادگاه های عمومی رودهن تقدیم نموده و پرونده به شعبه اول دادگاه ارجاع شده است دادگاه پس از استعلام وضعیت ثبتی ملک و اینکه اعلام شده است مراحل ثبتی خاتمه یافته و سند مالکیت صادر و تقدیم شده است. با صدور دادنامه شماره 941180-1394/9/30 اعلام داشته که چون مراحل ثبتی ملک مزبور خاتمه یافته و دلیلی نیز بر حجر اصحاب دعوی در پرونده موجود نیست با استناد به ماده 1 قانون افراز و فروش املاک مشاع با اعلام نفی صلاحیت از خود و اعلام صلاحیت اداره ثبت رودهن، پرونده را جهت اتخاذ تصمیم به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است.هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای محمد بارانی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده درخصوص تشخیص صلاحیت مشاوره نموده چنین رأی می دهد:
رأی شعبه دیوان عالی کشور
با توجه به اینکه وجود محجور در بین مالکین ملک مشاعی ثبت شده از موانع صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک می باشند و با احتمال عدم وجود محجور در بین مالکین نمی توان قرار عدم صلاحیت صادر کرد و این موضوع حتماً قبل از صدور رأی باید توسط دادگاه مورد رسیدگی قرار گیرد و این امر بررسی نشده است لذا در وضعیت موجود موجبات تأیید نظریه دادگاه وجود ندارد و با عودت پرونده به دادگاه اعلام می دارد دادگاه ابتداء باید موضوع وجود یا عدم وجود محجور در بین مالکین ملک مشاع را بررسی و در صورت عدم وجود محجور مجدداً پرونده را برای اتخاذ تصمیم به دیوان عالی کشور ارسال نماید.
شعبه 40 دیوان عالی کشور - عضو معاون و عضو معاون
محمد بارانی - علی اکبری
