عنوان: مهلت درخواست ابطال عملیات ثبتی

پیام: مهلت درخواست ابطال عملیات ثبتی تا قبل از پایان این عملیات و صدور سند مالکیت است، بنابراین پس از خاتمه عملیات و صدور سند مالکیت، دعوای مذکور مسموع نیست.
مستندات:
شماره دادنامه قطعی :
9409970222900207
تاریخ دادنامه قطعی :
1394/03/31
گروه رأی:
حقوقی
آراء منتخب پرونده:

عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده

رأی دادگاه بدوی

شماره پرونده: 9209982213100399 شماره دادنامه: 9209972213100840 تاریخ: 1392/11/26
رأی دادگاه
در خصوص دادخواست تقدیمی آقای الف. ک. به طرفیت خانم‌ها 1- م. 2- م. 3- م. 4- ه. 5- م. 6- ع. 7- ر. همگی ک.ب. و خانم خ. و. با وکالت آقای ه. م. به خواسته ابطال عملیات ثبتی موضوع پلاک ... فرعی از ... اصلی به میزان یک دانگ مشاع از کل شش دانگ با عنایت به پاسخ واصله از اداره ثبت اسناد و املاک فیرزکوه و اینکه پلاک ثبتی مورد ادعای خواهان منجر به صدور سند مالکیت به نام خواندگان گردیده و بعضاً به اشخاص واگذار نموده‌اند و عملاً عملیات ثبتی به پایان رسیده است و خواهان باید قبل از صدور سند مالکیت مبادرت به تقدیم دادخواست و اعتراض خود در فرجه قانونی می‌نمود نه بعد از عملیات اجرائی و صدور سند مالکیت. علیهذا با توجه به مراتب فوق و در اجرای ماده 16 و 20 قانون ثبت و ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی دعوی مطروحه به نحو موجود قابل استماع نیست قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی فیروزکوه
سید محمد مؤمنی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی الف. ک. با وکالت ع.الف. ص. به طرفیت 1- م. 2- م. 3- ع. 4- ر. 5- م. 6- خ. 7- م. 8- ه. همگی ک.ب. از دادنامه 840 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی فیروزکوه که منجر به صدور قرار عدم استماع دعوی بدوی تجدیدنظرخواه به خواسته ابطال عملیات ثبتی موضوع پلاک ... فرعی از ... اصلی شده است نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته با توجه به محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادرگردیده است و ادعای تجدیدنظرخواه قابل انطباق با شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 نمی‌باشد. لذا اعتراض نامبرده غیر موجه تشخیص و به استناد ماده 353 قانون مذکور ضمن رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می‌گردد. رأی صادره قطعی است.
شعبه 29 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی

نقد رأی
تعدادموافق: 86 ـ تعدادمخالف: 40

نقدهای شما

متاسفانه دوستانی که نظر دادن انگار متوجه اصل موضوع نشده اند .در رای صادره صرفا در خصوص اعتراض به عملیات ثبتی قرار صادر شده که درست می باشد چون عملیات ثبتی خاتمه پیدا کرده و منجر به سند شده بنابراین کسیکه معترض به این سند باشه تحت عنوان ابطال سند می بایست در محاکم قضایی طرح دعوی نماید .که در ادامه همان ماده در قانون ثبت اشاره شده است 1400/08/05 26 6
با سلام بنده همچین رایی داشتم دادگاه علیرغم اینکه مهلت اعتراض به پایان رسیده و سند وفق مقررات صادر شده بود اما باز هم رای به ابطال اسناد داد. 1400/06/24 10 8
باسلام واحترام با رای قاضی موافقم .اگر قرار باشد هر سند رسمی قابلیت ابطال داشته باشد دیگر هیچ چیز رسمی نیست . 1400/05/25 9 10
نظر به اینکه تمامی اسناد مالکیت صادره دارای منشاء قانونی یکسان نمیباشند و برخی از اسناد در فراتیند قانون ثبت و برخی در فرایند مقررات قانون تعیین تکلیف و .... صادر میگردند که این دستهاز اسناد مالکیت قالیت رسیدگی مجدد در صورت طرح ادعا از ناحیه ذینفع میباشند. لذا شاسته و بهتر بود استناد کلی به مواد 16 و 20 قانون ثبت ، بدون ذکر منشاء سند ، صورت نمیگرفت. 1400/01/26 37 16