رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی ع. م.ل. ی با وکالت و.الف. الف. به طرفیت ع. ق. ع. م. به خواسته الزام به ایفای تعهد و تحویل یک دستگاه ساختمان به استناد قرارداد تنظیمی با این توضیح که خواهان اعلام می‌نماید یک دستگاه ساختمان سه طبقه از ع. ق. خریداری کرده­‌ام و وجه آن را نیز داده ام ع. ق. نیز از ع. م. خریداری کرده ولیکن از تحویل ساختمان خودداری می‌نماید. خوانده ردیف اول طی لایحه‌ای صراحتاً اقرار به موضوع نموده و خوانده ردیف دوم نیز انعقاد قرارداد را قبول دارد ولیکن آن را منوط به تحویل یک قطعه زمین می‌نماید. علی ایحال دادگاه با توجه به محتویات پرونده و اظهارات طرفین ادعای خواهان را پذیرفته و مستنداً به مواد 10-219-220 قانون مدنی و 198 قانون آئین دادرسی مدنی خواندگان را به انجام تعهد و تحویل یک دستگاه ساختمان ملزم و همچنین ایشان را به پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل محکوم می‌نماید. رأی صادره حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
دادرس شعبه 3 حقوقی دادگستری شهرستان قدس - ولیعهدی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. م. به طرفیت آقای ع. م.ل. از دادنامه شماره 1336-930 مورخ 1393/10/14 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که به موجب آن تجدیدنظرخواه به همراه آقای ع. ق. به انجام تعهد و تحویل یک دستگاه ساختمان به تجدیدنظرخوانده به انضمام هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل محکوم شده است نظر به اینکه قرارداد عادی مورخ 1392/10/29 فیمابین آقای ع. ق. با تجدیدنظرخوانده منعقد گردیده است و رابطه قراردادی بین تجدیدنظرخواه و تجدیدنظرخوانده وجود ندارد و صرف قبول انعقاد قرارداد از طرف تجدیدنظرخواه نسبت به ایشان ایجاد تعهدی نمی‌نماید. فلذا ملزم نمودن وی به مفاد قرارداد فیمابین طرفهای دیگر برخلاف اصل نسبی بودن قراردادها می‌باشد و مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته در این خصوص حکم به رد دعوای خواهان بدوی نسبت به تجدیدنظرخواه در خصوص موضوع خواسته صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری و قطعی است.
مستشاران شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی