رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی ع.د. با وکالت ع.ی. به طرفیت ح.الف. به خواسته صدور حکم مبنی بر دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به پلاک ثبتی 68/6898 بخش 2 تهران و خسارت دادرسی دادگاه ضمن دعوت طرفین وکیل خواهان اظهار داشت که ملک دارای دو طبقه بوده و در اختیار خوانده است و با مراجعه به ثبت عدم افراز آن اعلام شده است از ناحیه خوانده با وصف ابلاغ فردی حاضر نشد فلذا با عنایت به وصول پاسخ استعلام ثبتی و این که از ناحیه ثبت ملک غیر قابل افراز اعلام شده است خواسته متقاضی مورد اجابت قرار می گیرد و حکم به فروش ملک مذکور تقسیم بهای آن بین شرکا به نسبت حصه و به استناد مواد 1 و 4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی و ماده 10 آیین نامه صادر و اعلام می گردد رأی صادره قابل اعتراض است.
رئیس شعبه 38 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ابراهیمی حور

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.الف. به طرفیت خانم ع.د. نسبت به دادنامه 425- 4/5/91 صادره از شعبه 38 دادگاه عمومی تهران که براساس آن دستور فروش ملک متنازعٌ فیه صادر شده است نظر به اینکه دستور فروش از موارد تجدیدنظرخواهی در ماده 331 قانون آیین دادرسی مدنی نمی باشد بنابراین قابل تجدیدنظر نبوده و با توجه به وحدت ملاک تبصره 3 ماده 339 قانون آیین دادرسی مدنی صرف نوشتن قابل اعتراض در زیر رأی دادگاه بدوی نمی تواند موجبات تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید بنابراین دادگاه تجدیدنظر با تکلیفی مواجه نمی باشد و پرونده به دادگاه بدوی با صدور قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی اعاده می گردد. رأی صادره قطعی است.
مستشاران شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
فهیمی گیلانی - قربان وند