رأی دادگاه بدوی

شماره پرونده : 9309980204000456 شماره دادنامه : 9309970208301672 تاریخ : 1393/12/06
رای دادگاه
در خصوص اتهام آقای س. بابائی فرزند ح. 30 ساله اهل تهران ساکن ورامین دایر به تغییر کاربری اراضی مزروعی به مسکونی به صورت غیر مجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون اصلاحی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب1385 و احداث دیوارو بنا به شرح کیفرخواست دادسرای عمومی و انقلاب ورامین و شکایت اداره کشاورزی شهرستان ورامین لذا دادگاه با توجه به گزارش واصله از ناحیه مدیر جهاد کشاورزی و ملاحظه نظریهُ کمیسیون تقویم و ارزیابی اراضی زراعی و باغها ، کیفرخواست دادستان و اظهارات و مدافعات متهم که حاکی از تصرف واقدامات انجام شده اش روی زمین می باشد و این اقدام مانع از تولید و بهره برداری و استمرار کشاورزی بوده و عدم ایراد و دفاع موثر وی جرمش را ثابت دانسته و با انطباق موضوع با مواد3و10 قانون مزبور علاوه بر قلع و قمع بنا به پرداخت یک برابر بهای قیمت روز زمین وفق نظریه کمیسیون تبصره 3 ذیل ماده 2 همان قانون به مبلغ هفتاد و هفت میلیون ریال به عنوان جزای نقدی در حق صندوق دولت محکوم مینماید این رای حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاههای محترم تجدید نظر استان تهران است.
رئیس شعبه 103 دادگاه عمومی جزائی ورامین - عبدالهی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای س. بابائی فرزند حسن نسبت به دادنامه شماره 9309970208301672 مورخ 93/12/6 صادره از شعبه یکصد و سه دادگاه عمومی ورامین که متضمن محکومیت تجیدنظرخواه به پرداخت مبلغی معادل یک برابر بهای روز اراضی تغییر کاربری داده شده ( مساحت زیر دیوار) و ایضاً قلع و قمع بنا ( دیوار) احداثی از حیث اتهام تغییر کاربری اراضی زراعی است با نگرش در مجموعه اوراق ومحتویات پرونده نظر باینکه تغییر کاربری عنوان تغییر کاربری عنوان شده از طریق دیوار کشی اعلام گردیده و صرف حصار کشی و محصور نمودن اراضی زراعی تخلف به معنی تغییر کاربری یا دلیل آن نبوده و نظریه شماره 4601/7 مورخ 84/7/4 اداره حقوقی قوه قضائیه موید این امر است اساساً نظر باینکه دیوار کشی وفق دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیر مجاز موضوع تصویب نامه شماره 59879/ت37110 هـ مورخ 86/4/19 هیئت وزیران در صورتی تغییر کاربری تلقی خواهد شد که مانع از تداوم تولید وبهره برداری و استمرار کشاورزی گردد و در ما نحن فیه وفق نظریه ابرازی کارشناس رسمی دیوار احداثی مانع از تداوم تولید و بهره برداری و استمرار کشاورزی نگردیده است بنا بمراتب و با اوصاف و کیفیات مرقوم دادگاه تجدیدنظرخواهی عنوان شده را وارد و موجه تشخیص و مستنداً به بند ب ماده 455 قانون آئین دادرسی کیفری دادنامه معترض عنه را نقض و در اجرای اصل کلی برائت رای بر برائت تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می نماید . رای صادره قطعی است.
شعبه 38 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
عبدالرحیم دادگرنیا - زین العابدین صادقی