|
عنوان: (1)- اثر در رهن بودن ملک در مطالبه خسارت قراردادی (2)- اثر تغییر تاریخ تنظیم سند در مطالبه خسارت قراردادی
پیام: (1)- درصورت تاخیر فروشنده در تنظیم سند رسمی، ادعای در رهن بودن سند، نافی تعهدات فی الذمه فروشنده و مانع از مطالبه خسارت قراردادی نیست؛ زیرا وی با علم به آن و نیز پیش بینی و در نظر گرفتن توان و اقتدار خود مبادرت به تعیین و توافق تاریخ دفتر خانه کرده است و اطلاع خریدار را نمی توان بهانه ای در جهت فرار از وجه التزام تعیینی قرار داد. (2)- چنانچه طرفین قرارداد فروش ملک، خسارت عدم اجرای تعهدات از ناحیه طرفین را تعیین کرده باشند، تغییر تاریخ تنظیم سند رسمی بدون اسقاط سایر تعهدات و ضمانت اجراها، مانع از مطالبه وجه التزام قراردادی نیست.
مستندات:
|
شماره دادنامه قطعی :
9409980241700030
تاریخ دادنامه قطعی :
1395/04/23
گروه رأی:
حقوقی
آراء منتخب پرونده:
|
