عنوان: دعوای تخلیه ید مشاعی توسط برخی از مالکان

پیام: در صورتی که خواهان های دعوای تخلیه، مالکینِ مشاعیِ ملک باشند که پس از انتقال منافع به مستاجر جدید توسط سایر مالکین مشاعی، موافقت خود را نسبت به این انتقال اعلام نموده باشند، صدور حکم تخلیه، در تعارض با حقوق سایر مالکین و حقوق مکتسبه مستاجر در کسب موافقت سایر مالکین مشاعی می باشد و حکم به تخلیه صادر نمی شود.

عنوان: دعوای تخلیه مشاعی

پیام: در قوانین، خلع ید مشاعی از املاک پیش بینی شده است و تخلیه مشاعی پیش بینی نگردیده است زیرا به خصوص در اماکن دارای حق و کسب و پیشه منجر به تضییع حقوق سایر مالکین و یا مستأجر می گردد. لذا طرح دعوی تخلیه مشاعی مورد اجاره قابلیت استماع ندارد.

---

مستندات: بند 2 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر -