عنوان: وضعیت حقوقی معامله صوری در فرض عدم تناسب ثمن و مثمن در بیع
پیام: معاملات صوری در صورتی باطل هستند که به صورت مطلق هیچ قصد و اراده ای در وقوع معامله از ناحیه طرفین وجود نداشته باشد؛ بنابراین در صورتی که قصد طرفین، انتقال مالکیت مبیع به خواندگان باشد؛ لیکن به جای عنوان صلح یا هبه عنوان بیع را برگزیده باشند، معامله صحیح و نافذ است.قلت ثمن و عدم توازن ثمن و مثمن از موارد بطلان بیع نیست.
عنوان: ذینفع دعوی بطلان معامله ملک با بیگانگان
پیام: ذینفع طرح دعوی در مورد ادعای بطلان معاملات اموال غیرمنقول با بیگانگان، اشخاص عمومی حکومت به ویژه دادستان هستند؛ بنابراین طرح دعوی مذکور توسط احد از ورثه بایع، که سمت حاکمیتی در این خصوص ندارند، قابل پذیرش نیست.
مستندات: ماده 190 قانون مدنی-
|
شماره دادنامه قطعی :
9109985183200118
تاریخ دادنامه قطعی :
1394/04/31
گروه رأی:
حقوقی
آراء منتخب پرونده:
|
