عنوان: (1)- رابطه دعوای تخلیه و تنظیم سند رسمی سرقفلی (2)- تاثیر سکوت موجر بر رضایت به انتقال عین مستاجره به غیر
پیام: (1)- اگر دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی به عنوان دعوای تقابل مطرح شود و دعوای اصلی تقاضای تخلیه عین مستاجره از جانب موجرباشد؛ رسیدگی به درخواست تنظیم سند رسمی اجاره متوقف بر قطعیت دعوای تخلیه بوده؛ بنابراین دعوای تقابل شایسته صدور قرار توقف دادرسی است. (2)- صرف اطلاع و سکوت تعدادی از موجرین مشاع دلالت بر رضایت آنان درخصوص تخلف مستاجر مبنی بر انتقال عین مستاجره به غیر نمی باشد؛ بنابراین حق تخلیه ناشی از انتقال عین مستاجره تا زمانی که بنحو قانونی از ناحیه موجرین ساقط نشود؛ قابلیت اعمال دارد.
مستندات: تبصره 1 ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر -
|
شماره دادنامه قطعی :
9209980226500666
تاریخ دادنامه قطعی :
1395/03/23
گروه رأی:
حقوقی
آراء منتخب پرونده:
|
