عنوان: شرایط درخواست تغییر کاربری املاک واقع در طرح های دولتی

پیام: مالکان املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها، 18 ماه پس از تاریخ قرار گرفتن ملک در طرح و عدم اجرای آن، از تمامی حقوق مالکانه برخوردار بوده و می توانند درخواست تغییر کاربری را به تصویب مرجع اولیه تعیین کاربری؛ یعنی کمیسیون ماده پنج قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری برسانند.

عنوان: شرط صدور پروانه ساختمانی املاک مشاع

پیام: صدور پروانه ساخت نیازمند ارائه سند مالکیت تفکیکی و یا اذن سایر شرکا، مدارک شناسایی مالک در کاربری مجاز با ارائه نقشه های کامل اجرایی، تعیین مهندس ناظر، ارائه تعهد نامه محضری نظارت ملک و انطباق مدارک ارائه شده با مقررات حاکم بر صدور پروانه و وضعیت ملک در طرح جامع تفصیلی بدون وجود هرگونه مانع قانونی می باشد.

---

مستندات: ماده 5 قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران-مواد 475 و 579 قانون مدنی-تبصره 1 و 2 ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها-ماده 5 بند 3 ماده 2 قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران-