رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی آقای م.پ. به طرفیت شهرداری به خواسته اعلان بی اعتباری و بطلان توافق نامه عادی 34704/14/79 ـ 4/5/79 تنظیمی فی مابین خواهان و خوانده و ابطال سند قطعی غیرمنقول به شماره 5170 ـ 22/5/79 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره .... تهران نسبت به سهمی خواهان از قطعه 113 تفکیکی از پلاک 729/124 اصلی از بخش 11 تهران و درنتیجه اعاده مالکیت خواهان با احتساب کلیه خسارات قانونی وارده، بدین توضیح که 1000 سهم مشاع از1300 سهم از قطعه 113 از پلاک 729/124 اصلی از بخش 11 تهران به نام خواهان بوده که با مراجعه به شهرداری جهت اخذ پروانه ساختمانی و اعلام شهرداری مبنی بر اینکه پلاک مذکور در طرح شهرداری می باشد به موجب توافق نامه اعلامی و سند رسمی به نام شهرداری شده است و حال کاشف از آن به عمل آمده محل مزبور در طرح نبوده است و شهرداری اشتباه نموده و با مراجعه به شهرداری جهت ابطال توافق نامه مذکور تاکنون نتیجه ای نگرفته لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد دادگاه پس از استماع اظهارات خواهان و نمایندگان حقوقی خوانده دعوی، نظر به اینکه امکان تحقیق و بررسی اینکه محل مزبور در طرح شهرداری واقع گردیده یا خیر برای خواهان وجود داشته واصل بر صحت انجام معاملات می باشد و انگیزه در صحت انجام معامله تأثیری ندارد و خواهان حتی بدون رعایت تشریفات قانونی مربوط به نحوه تملک و ارجاع امر به کارشناسی، با شهرداری توافق نموده و وجه آن را بیش از یک دهه قبل (سال1379) دریافت نموده است لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص نداده و مستنداً به اصل صحت و لزوم و حاکمیت اراده و مواد 219و223 قانون مدنی حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان می باشد.
رئیس شعبه 216 دادگاه حقوقی تهران ـ مجرد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای م.پ. با وکالت آقایان ع.ح. و م.د. به طرفیت شهرداری نسبت به دادنامه شماره 124...92 ـ 25/2/92 صادره از شعبه 216 دادگاه حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بی حقی وی به خواسته اعلان بی اعتباری و بطلان توافق نامه عادی مورخ 4/5/79 به شماره 34704/14/79 صادرشده است وارد و موجه نمی باشد زیرا ملک متنازعٌ فیه در ازای دریافت قیمت روز ملک در قالب اعطای تراکم و بدون تأثیر طرح به تجدیدنظر خوانده واگذارشده و ثمن آن در همان زمان پرداخت شده است و دفاعیات وکلای محترم تجدیدنظرخواه مبنی بر اینکه موکل علی رغم میل باطنی و بدون هیچ گونه رضایتی ملک خود را به شهرداری واگذار کرده است متکی به دلایل حقوقی نمی باشد و دلیلی جهت اثبات آن ابراز نشده است بنابراین تقاضای مطروح انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مقیده در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نداشته و دادنامه یادشده با توجه به محتویات پرونده و رعایت مقررات و اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادرشده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده است و بر استدلال و استنباط دادگاه خدشه ای وارد نمی باشد لذا با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته را مطابق ماده 358 از قانون مرقوم عیناً تأیید و استوار می نماید این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
پورفلاح ـ زیوری