رأی دادگاه بدوی

در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت سازمان *با وکالت اقای ح. م. ت. به طرفیت اقای ا. ع. ف. از دادنامه شماره ۱۵۰۴ ۹۹۰ مورخ ۱۳۹۹/۹/۵ صادره از شعبه *که به موجب ان دعوی تایید انفساخ قرارداد اجاره نامه صنعتی مورخ ۱۳۹۸/۵/۲۸ ( کارخانه در مساحت ۶ هزار متر مربع ) مورد پذیرش قرار نگرفته و حکم به رد دعوی صادر و اعلام می شود. با نگرش به محتویات پرونده ، در بند ۴ قسمت توضیحات قرارداد قید شده ( ( در صورت عدم وصول هر یک از چک ها قرض الحسنه در سررسید به علت عدم موجودی قرارداد فی ما بین مالک و مستاجر فسخ و باطل می گردد. ) ) . نظر به اینکه طبق ماده ۲۲۴ قانون مدنی الفاظ عقود حمل بر معانی عرفیه می شود. ، در مسیله مطروحه در قرارداد کلمه ( فسخ ) امده است.که معنای حقیقی و اصولی ان تابع اراده صاحب ان می باشد. و با انفساخ متفاوت است.و عبارت ( فسخ و باطل ) در قرارداد به یک معنا بوده و ان هم حق فسخ می باشد. و انفساخ نیاز به تصریح دارد. و در صورت شک و تردید شرط مندرج در قرارداد به شرط فاسخ تعبیر و تفسیر نمی شود. اصل لزوم و ابقای قراردادها مویداین امر است. بنا به مراتب مذکور طرح دعوی خواهان به کیفیت مطروحه قابلیت پذیرش ندارد. به همین علت دادگاه تجدید نظر به استناد ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض و به استناد ماده ۲ قانون مذکور قرار رد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می نماید. رای صادره قطعی است.





رییس شعبه *مستشار شعبه *

م. ک. م. م.