رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *اجرای احکام شعبه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: خانم ب. ش. ش. ا. فرزند ح. به نشانی *
خواندگان:
۱. خانم پ. ر. فرزند ا. ۲. اقای ح. ش. ش. ا. فرزند ح. با وکالت اقای ا. ر. فرزند م. به نشانی *
خواسته: خلع ید
بسمه تعالی
پرونده کلاسه *اجرای احکام شعبه *با توجه به اجرای حکم مختومه گردید
اجرای احکام شعبه *ح. س.
رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: خانم ب. ش. ش. ا. فرزند ح. به نشانی *
خواندگان:
۱. خانم پ. ر. فرزند ا. ۲. اقای ح. ش. ش. ا. فرزند ح. با وکالت اقای ا. ر. فرزند م. به نشانی *
خواسته ها:
۱. خلع ید
۲. مطالبه خسارت دادرسی
پرونده جهت تصمیم گیری به دیوان عالی کشور ارجاع گردید.
رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: خانم ب. ش. ش. ا. فرزند ح. به نشانی *
خواندگان:
۱. خانم پ. ر. فرزند ا. ۲. اقای ح. ش. ش. ا. فرزند ح. همگی به نشانی *
خواسته ها:
۱. مطالبه خسارت دادرسی
۲. خلع ید
رای دادگاه
در خصوص دعوای خواهان ب. ش. ش. ا. ا. فرزند ح. به طرفیت خواندگان پ. ر. فرزند ا. و ح. ش. ش. ا. ا. فرزند ح. به خواسته خلع مشاعی نسبت به یک باب خانه در اختیار اباد خیابات *ک۱۲ و مطالبه هزینه دادرسی طبق سند عادی با عنایت به اینکه مطابق مادتین ۴۷و۴۸ قانون ثبت و اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۱/۱۲/۲۶ ثبت کلیه اسناد و عقود و معاملات راجع به عین یا منافع اموال غیر منقول که در دفتر املاک ثبت نشده را الزامی دانسته و در ما نحن فیه خواهان صرفا به یک فقره سند عادی استناد نموده است.و بدین لحاظ دعوای خواهان به دلیل عدم رعایت تشریفات ثبت صرفنظر از صحت و سقم ان در حاضر قابلیت استماع نداشته و دادگاه مستندا به مواد ۲۲۴۷و۴۸ قانون ثبت و ماده ۲ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام می نماید. رای صادر شده حضوری و ظرف مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل اعتراض و رسیدگی در محاکم محترم تجدیدنظر *خواهد بود.
دادرس شعبه *م. ح. ز.
رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: خانم ب. ش. ش. ا. فرزند ح. به نشانی *
خواندگان:
۱. خانم پ. ر. فرزند ا. به نشانی *
۲. اقای ح. ش. ش. ا. فرزند ح. به نشانی *
خواسته ها: ۱. خلع ید ۲. مطالبه خسارت دادرسی
" رای دادگاه"
در خصوص دعوای خواهان خانم ب. ش. ش. ا. ا. فرزند ح. بطرفیت خواندگان پ. ر. فرزند ا. و اقای ح. ش. ش. فرزند ح. به خواسته خلع ید از یک باب منزل مسکونی واقع در *به مساحت ۳۱۷/۳۱ مترمربع اعم از عرصه و اعیان و مطالبه خسارات دادرسی با عنایت به مجموع اوراق و محتویات پرونده و مدارک و دلایل ارائه شده از سوی خواهان علی الخصوص سند رسمی شماره ۰۵۴۳۵۸. ج ۹۸ و نظر به دادنامه های شماره *مورخ ۱۳۹۶/۱۲/۲۰ صادره از شعبه *و دادنامه شماره *مورخ ۱۳۹۵/۱۰/۰۲ صادره از شعبه *و با توجه به اینکه مطابق قانون مدنی اشخاص نسبت به اموال علاقه هایی پیدا می نمایند که یکی از انان مالکیت می باشد. و هر مالکی نسبت به مایملک خود حق هرگونه تصرف و انتفاع را دارد. و هیچ مالی را از تصرف صاحب ان نمی توان بیرون کرد مگر به حکم قانون و یکی از اسباب تملک ارث می باشد. که هر چند خواهان نسبت به سهم خود سند رسمی اخذ نموده ، و خوانده ردیف اول نیز با حضور در دادگاه در اساس مالک بودن خواهان اعتراض نداشته و بیان داشته مالکیت ملک قهرا به وراث انتقال یافته است. ( خوانده ردیف دوم نیز علیرغم دعوت و ابلاغ اخطاریه بصورت قانونی بوی در جلسه دادرسی حاضر شده و در قبال دعوای مطرح شده دفاعی بعمل نیاورده و مستندات ابرازی خواهان مصون از هرگونه ایراد یا تخدیش یا جعلی قرار گرفته اند و از سوی خواندگان محترم مجوزی به تصرفات خود نسبت به سهم خواهان ارائه نشده است.لذا دادگاه دعوای خواهان را وارد و ثابت دانسته و به استناد به مواد ۲۹ – ۳۰ – ۳۱ – ۱۴۰ – ۳۰۸ ۳۱۱ – ۱۲۵۷ – ۱۲۵۸ از قانون مدنی و مواد ۱۹۸ – ۵۱۵ – ۵۱۹ از قانون ایین دادرسی مدنی و ماده ۶۲ احکام دائمی برنامه توسعه کشور و ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی حکم بر خلع ید مشاعی از منزل مورد خواسته صادر و اعلام می نماید. همچنین حکم بر محکومیت خواندگان بپرداخت هزینه دادرسی که در اجرای احکام محاسبه می گردد. در حق خواهان صادر و اعلام می گردد. رای صادر شده نسبت به خوانده ردیف اول حضوری و ظرف مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تججدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر *خواهد بود و نسبت به خوانده ردیف دوم غیابی و ظرف مهلت ۲۰ روز قابل واخواهی در این مرجع سپس ظرف همین مهلت قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر *خواهد بود.
دادرس شعبه *م. ح. ز. .
رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
:
۱. اقای ح. ش. ش. ا. فرزند ح. ۲. خانم پ. ر. فرزند ا. با وکالت اقای ا. ر. فرزند م. به نشانی *
: خانم ب. ش. ش. ا. فرزند ح. به نشانی *
تجدیدنظر خواسته ها:
۱. خلع ید
۲. مطالبه خسارت دادرسی
" رای دادگاه "
در خصوص دادخواست م. ق. ز. بطرفیت ب. ش. ش. ا. ا. – پ. ر. – ح. ش. ش. ا. ا. مبنی بر تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه شماره *مورخ ۱۴۰۱/۰۳/۳۱ صادره از سوی شعبه *نظر به اینکه دادخواست تجدیدنظر خواه از حیث پرداخت مبلغ ۳۰۰/۰۰۰ ریال هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظرخواهی دارای نقص بوده است.و دفتر محترم این دادگاه جهت رفع نقص مذکور به تجدیدنظرخواه اخطار رفع نقص نموده است.اما تجدیدنظرخواه علی رغم ابلاغ قانونی در مهلت مقرر مبادرت به رفع نقص ننموده است.لذا این دادگاه مستندا به تبصره ۲ ماده ۳۳۹ و ماده ۳۴۵ از قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی ، تجدیدنظرخواه نسبت به دادنامه مذکور را صادر و اعلام می دارد. رای صادره وفق مواد *و۳۳۱ از قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نسبت به طرفین حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی از سوی هریک از طرفین در محاکم تجدیدنظر *است.
رییس شعبه *ح. ا. .
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
۱. خانم پ. ر. فرزند ا. تجدیدنظرخواه و تجدیدنظرخوانده ، به نشانی *
۲. خانم ب. ش. ش. ا. فرزند ح. تجدیدنظرخواه و تجدیدنظرخوانده ، به نشانی *
۳. اقای ح. ش. ش. ا. فرزند ح. تجدیدنظرخواه ، به نشانی *
تجدیدنظر خواسته ها:
۱. مطالبه خسارت دادرسی
۲. خلع ید
داد گاه با توجه به مجموع اوراق و محتویات پرونده و پس از شور و مشورت و با استعانت از خداوند سبحان ختم رسیدگی را اعلام وبه شر ح ذیل مبادرت به صدور رای می نماید.
رای داد گاه )
درخصوص تجدید نظر خواهی خانم ب. ش. ش. ا. به طرفیت خانم پ. ر. و اقای ح. ش. ش. ا. نسبت به داد نامه شماره ۹۷۰۱۲۸۹مورخ۱۳۹۷/۱۱/۲۸شعبه *که بموجب ان در مورد دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته خلع ید مشاعی نسبت به یک باب خانه واقع در *بدلیل اینکه مستند دعوی سند عادی بوده قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است. ، در حدی که منطبق بایکی از شقوق ماده۳۴۸قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی وموجب نقض دادنامه معترض عنه باشد. موجه و متکی به دلیل نیست ، زیرا که دعوی خلع ید فرع بر اثبات مالکیت می باشد. و ذینفع واقع شدن در دعوی مطالبه اجرت المثل و یا گزارش اصلاحی در مورد توافق بعض از ورثه بر ترکه و نظریه کارشناس در مورد تعیین اجرت المثل که مستند تجدینظرخواه قرار گرفته است.دلیل بر مالکیت محسوب نمی گردد. تا بر اساس ان حکم به خلع ید صادر نمود ، لذا با توجه به مجموع اوراق ومحتویات پرونده وجهات ودلایل موجود در ان واستدلال واستنادات قانونی مندرج در داد نامه تجدید نظر خوا سته ، رای تجدیدنظر خواسته موجه و صحیح صادر گردیده است.وازحیث مراعات موازین قانونی وقواعد و اصول دادرسی نیزخالی ازاشکال موثراست لذا این داد گاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی مطروحه ، دادنامه تجدیدنظرخواسته را به استنادماده۳۵۸ ازقانون مذکورتایید می نماید. این رای قطعی است.
رییس شعبه *: ا. خ.
مستشار شعبه: ع. س.
رأی شعبه دیوان عالی کشور
متقاضی: خانم ب. ش. ش. ا. ا. در اجرای ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری
موضوع رسیدگی: درخواست اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره ۰۰۳۸ ۹۸/۱/۲۱ صادره از شعبه *
مرجع رسیدگی: شعبه *
هیات شعبه اقایان: ع. ح. مستشار ح. ا. عضو معاون
خلاصه جریان پرونده:
محتویات پرونده محاکماتی دلالت دارد. که:خانم ب. ش. ش. بموجب دادخواستی به طرفیت خواندگان پ. ر. و ح. ش. ش. درخواست خلع ید مشاعی نسبت به یک باب خانه تقدیم نموده نامبرده توضیحا بیان داشته که خانه مسکونی مربوطه ماترک پدری مرحوم ح. ش. ش. عی بود که پس از فوت ان مرحوم خواندگان در ملک اشعاری تصرف داشته با رای قطعی بر اساس حکم دادگاه به او اجرت المثل پرداخت نموده اند لیکن خواستار خواندگان جهت سهولت در فروش ملک و تقسیم وجه ان شده است. با ارجاع و رسیدگی شعبه *و استماع اظهارات رد دفاعیات متداعیین به لحاظ عدم سابقه ثبت ملک مبحوث عنه وفق دادنامه ۱۲۸۹ ۲۸/ ۱۱ / ۹۷ قرار عدم استماع دعوای مطروحه صادر نموده که با تجدیدنظرخواهی خواهان و ارجاع رسیدگی شعبه *وفق دادنامه ۳۸ ۲۱/ ۱ / ۹۸ رای دادگاه بدوی تایید واستوار شده اکنون با اعتراض خواهان و بررسی ریاست کل محترم سازمان *درخواست اعمال ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری شده است. با ارسال پرونده به حوزه معاونت قضایی قوه قضاییه مشاوران ان مرجع به شرح ذیل اظهار نظر نموده اند.
بنظریه قضایی: دادنامه های صادره واجد خلاف و اشکال جری می باشد. زیرا اولا مالکیت اشخاص نسبت به اموال غیر منقول به عنوان یک رابطه عینی اعم از این است.که دلیل اثباتی ان سند رسمی ( موضوع مواد ۲۲۴۶۴۶ ق.ث ) باشد. یا سند عادی و یا هیچکدام از این اسناد نباشد. بلکه بر اساس اسباب مالکیت مقرر در ماده ۱۴۰ قانون مدنی شخصی در نتیجه ارث حق شفعه و … مالک مال غیر منقول است. عدم ثبت مال غیر منقول است. عدم ثبت مال غیر منقول موجب زوال مالکیت شرعی و قانونی مالک نمی شود. کما اینکه در ماده ۶۲ احکام دائمی برنامه توسعه کشور رابطه مالکانه به هر طریق ممکن برای دادگاه قابلیت احراز دارد. ثانیا در این دعوا در اساس مالکیت ورثه ( سه نفر ) اختلافی وجود نداشته و جهت یا سبب مالکیت سه نیز انتقال قهری ملک مسکونی از مورث انهاست ثانیا بر مبنا مالکیت و مشاعی متداعیین سابقا شعبه *وفق دادنامه ۱۷۶۹ ۲۰/ ۱۲ / ۹۶اقدام به تعیین اجرت المثل سهمی دادخواه ننموده ایضا سند عادی مالکیت مورث طرفین ( ص ۶ پرونده ) از هرگونه ایراد و تعرض مصون مانده است.و ماده ۴۳ ق. اجرای احکام مدنی نیز خلع ید مشاعی را منوط به ارائه سند رسمی مالکیت ننموده بلکه به هر طرفین ممکن مالکیت مشاعی اشخاص محرز باشد. با توجه به ضرورت حصول تراضی برای تصرف مال مشاعی زمین خلع ید تخلیه مالکین وجود خواهد داشت به این اعتبار دادنامه معترض عنه متضمن خلاف بین شرعی بوده و عقیده به پذیرش درخواست اعاده دادرسی فوق العاده است. سپس با موافقت ریاست محترم قوه قضاییه پرونده در اجرای ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است.
هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش اقای ع. ح. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد:
رای
انچه محرز و خالی ازتعرض باقی مانده و مورد اذعان طرفین دعوی نیز می باشد. ان است.که ملک ادعایی در مالکیت مورث انها بوده از این حیث اختلافی حاصل نیست و با وصف اقرار به مالکیت مورث ضرورتی به ورود به مقوله مالکیت نبوده است.کما اینکه سابقا نیز براساس مستندات کنونی حکم به محکومیت خواندگان به پرداخت اجرت المثل سهم خواهان از ملک صادر شده است.و رای محکمه نیز دلیلی بر ثبوت مالکیت می باشد. و از طرفی مطابق با ماده ۴۳ قانون اجرای احکام قانونا مجال صدور رای خلع ید مشاعی نیز فراهم است.و از این حیث منعی وجود ندارد. و لکن ارای صادره در عدم استماع دعوی خواهان با توجه به اینکه با پرونده و مستندات ان و خصوصا اقرار طرفین در مالکیت مورث و به تبع ان سهم مشاعی خواهان انطباق ندارد. با اشکال مواجه است.لذا با پذیرش اعاده دادرسی و مبنیا بر ان و مستند به ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری با نقض دادنامه بدوی به شماره ۱۲۸۹ ۹۷/۱۱/۲۸ و رای مرجع تجدید نظر به شماره ۰۰۳۸ ۹۸/۱/۲۱ پرونده ورود و رسیدگی ماهوی به همان دادگاه نخستین ارجاع می گردد. تا با تشکیل جلسه دادرسی و استماع اظهارات طرفین و اجرای قرار معاینه محل و توصیف ملک تحت تصرف خواندگان توسط دادرس محترم دادگاه سپس پرونده به این مرجع اعاده شود.
شعبه *
مستشار: ع. ح. عضو معاون: ح. ا.