رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: خانم ت. ک. فرزند م. با وکالت اقای س. م. فرزند ع. به نشانی *
خواندگان:
۱. اقای م. م. فرزند ع. ح. به نشانی * *- *-پلا۲۵-منزل اقای م. م.
۲. سازمان *به نشانی *
۳. سازمان *به نشانی *
۴. اقای س. ا. فرزند ر. خدا با وکالت اقای م. غ. فرزند ر. به نشانی *
۵. اقای ع. ا. ن. س. فرزند ش. به نشانی *
۶. سازمان *به نشانی *
: الزام به تنظیم سند رسمی ملک
گردشکار: دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح ذیل انشای رای مینماید. ٪
( ( ( گزارش اصلاحی ) ) )
درخصوص دادخواست خانم ت. ک. فرزند م. ق. با وکالت اقای س. م. به طرفیت اقای س. ا. با وکالت اقای م. غ. –م. م. - ع. ا. ن. س. – سازمان *– سازمان *- سازمان *، نظر به اینکه طرفین دعوی خویش را مختومه به سازش نمودند لذا دادگاه به شرح ذیل مبادرت به صدور گزارش اصلاحی می نماید.: ۱-مقرر و توافق گردید.که در صورتکیه واگذار شونده یا قائم مقام وی تاکنون تمدیدی انجام شده یا تقاضای تمدید پروانه ساختمان نکرده باشد. این تقاضا را به اداره سازمان *را در اسرع وقت ارائه نماید.۲- سازمان *متهد گردید.پس از دریافت تقاضای تمدید پروانه و موافقت ان سازمان مهلتی را جهت ساختن زمین مزبور قطعه ۵۷ *۴۲۹۳ و غیره اصلی واقع در بخش یک *که به هر حال نباید کمتر از تاریخ تمدید ۶ ماه تعیین نماید. مشخص نماید. ۳- واگذار شونده یا قائم مقام وی موظف است.ظرف زمان تعیین شده توسط سازمان *را برای ساختن رعایت نماید. و در صورت تخطی از ان و عدم انجام تعهد و لو یک روز تاخیر این بارم اجرای تعهد بعنوان اعلام و اعمال حق فسخ سازمان *مضبوط بعنوان شرایط ضمن قرارداد واگذاری تلقی و به اختیار ان سازمان به فوریت و یا تاخیر قطعی و و اجد قابلیت اجرا خواهد بود ۴- سازمان *پس از ارائه پایان کار پلاک موضوع پرونده موظف به انتقال سند بنام واگذار شونده می باشد. بدیهی است.واگذار شونده می تواند به نحو انتقال و یا وکالت سند دریافتی از سازمان *را به قائم مقام واگذار نماید.۵- قرار فوق قطعی و غیرقابل تغییر و تعدیل است.و طرفین حق هرگونه اعتراض و تجدیدنظرخواهی و یا فرجام خواهی را از خود اسقاط نمودند لذا با توجه به شرایط فوق و به استناد مواد *از قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۷۹ قرار گزارش اصلاحی و اعلام می دارد. قرار صادره حضوری بوده و بین طرفین و قائم مقام و نمایندگان قانونی ایشان قطعی و لازم الاجرا می باشد. در صورت استنکاف متعهد از انجام تعهد از سوی دایره اجرای احکام دادگستری دادنامه با مطالبه محکوم له قابل اجرا می باشد. ٪
دادرس شعبه *- س. م. پ.
رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
خواهان: خانم ت. ک. فرزند م. با وکالت اقای س. م. فرزند ع. به نشانی *
خواندگان:
۱. اقای م. م. فرزند ع. ح. به نشانی * *- *-پلا۲۵-منزل اقای م. م.
۲. اقای ع. ا. ن. س. فرزند ش. به نشانی *
۳. اقای س. ا. فرزند ر. خدا با وکالت اقای م. غ. فرزند ر. به نشانی *
۴. سازمان *به نشانی *
۵. سازمان *به نشانی *
۶. سازمان *به نشانی *
خواسته: الزام به تنظیم سند رسمی ملک
گردشکار: دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح ذیل انشای رای مینماید. ٪
( ( ( رای دادگاه ) ) )
درخصوص دادخواست تجدیدنظرخواه سازمان *به نمایندگی حقوقی اقای ا. ح. به طرفیت تجدیدنظرخواندگان خانم ت. ک. و اقایان س. ا. – م. م. –ع. ا. ن. س. به خواسته تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه شماره *دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده شرح دادخواست تقدیمی خواهان و ملاحظه شرح دادخواست اولیه ، صرف نظر از اینکه رای مورد تجدیدنظرخواهی در قالب گزارش اصلاحی به شماره دادنامه *به تاریخ ۹۹/۷/۶ صادر گردیده و قطعی و لازم الاجرا می باشد. و اجراییه ای تحت شماره *در مورخه ۹۹/۸/۷ صادر گردیده است.تقاضای تجدیدنظرخواهی نیز خارج از مهلت قانونی به دادگاه ارائه شده است.لذا دادخواست تجدیدنظرخواهی مطابق با موازین قانونی طرح نگردیده و مستندا به ماده ۲ قانون ایین دادرسی در دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی خواهان صادر و اعلام می گردد. قرار صادره حضوری می باشد. و ظرف مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر *می باشد./.
دادرس شعبه *- س. م. م. پ.
رأی دادگاه بدوی
پرونده کلاسه ۹۸۰۹۹۸۸۵۲۰۴۰۰۷۷۵ شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند تصمیم نهایی شماره ۱۴۰۱۲۸۳۹۰۰۰۰۶۷۴۴۶۵
خواهان: خانم ت. ک. فرزند م. با وکالت اقای س. م. فرزند ع. به نشانی *بیمه سلامت
خواندگان:
۱. سازمان ملی زمین و مسکن به نشانی *
۲. اداره راه و شهرسازی شهرستان نهاوند به نشانی *
۳. اداره کل راه و شهرسازی استان همدان به نشانی *-روبروی مجتمع مسکونی سعیدیه-اداره کل راه و شهر سازی
۴. اقای ع. ا. ن. س. فرزند شکراله به نشانی *
۵. اقای م. م. فرزند ع. ح. به نشانی *- خیابان cng- *-پلا۲۵-منزل اقای م. م.
۶. اقای س. ا. فرزند رحم خ. با وکالت اقای م. غ. فرزند ر. به نشانی *۲۱ اسناد رسمی
خواسته: الزام به تنظیم سند رسمی ملک
بسمه تعالی
پرونده کلاسه ۹۸۰۹۹۸۸۵۲۰۴۰۰۷۷۵ شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند تصمیم نهایی شماره
خواهان: خانم ت. ک. فرزند م. با وکالت اقای س. م. فرزند ع. به نشانی *بیمه سلامت
خواندگان:
۱. اقای م. م. فرزند ع. ح. به نشانی *- خیابان cng- *-پلا۲۵-منزل اقای م. م.
۲. سازمان ملی زمین و مسکن به نشانی *
۳. اداره راه و شهرسازی شهرستان نهاوند به نشانی *yle= «text-align: right;direction: rtl;» > ۴. اقای س. ا. فرزند رحم خدا با وکالت اقای م. غ. فرزند ر. به نشانی *رسمی
۵. اقای ع. ا. ن. س. فرزند شکراله به نشانی *
۶. اداره کل راه و شهرسازی استان همدان به نشانی *- سی متری سعیدیه-روبروی مجتمع مسکونی سعیدیه-اداره کل راه و شهر سازی
خواسته: الزام به تنظیم سند رسمی ملک
نسبت به دعوی ت. ک. علیه م. م. و سازمان ملی زمین و مسکن و اداره راه و شهرسازی شهرستان نهاوند و س. ا. و ع. ا. ن. س. و اداره کل راه و شهرسازی استان همدان دایر بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک کسر موقت از امار طبق دستورالعمل صادر شد
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند - م. ش.
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
تجدیدنظرخواه: سازمان *به نشانی *با نمایندگی اقای ک. ب. فرزند م.
تجدیدنظرخواندگان: ۱. خانم ت. ک. فرزند م. با وکالت اقای س. م. فرزند ع. به نشانی *
۲. اقای م. م. فرزند ع. ح. به نشانی * *- *-پلا۲۵-منزل اقای م. م.
۳. اقای ع. ا. ن. س. فرزند ش. به نشانی *
۴. اقای س. ا. فرزند ر. خ. با وکالت اقای م. غ. فرزند ر. به نشانی *
تجدیدنظرخواسته: دادنامه شماره **۹۹/۰۹/۲۷ شعبه *
گردشکار: پس از ابلاغ رای و اعتراض به ان و وصول پرونده به این شعبه در وقت فوق العاده دادگاه با توجه به مفاد محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند متعال و تکیه بر وجدان و شرف پس از مشاوره و تبادل نظر بین اعضای هییت قضایی دادگاه و به شرح زیر پس از انشای لفظی مبادرت به صدور رای می نماید.
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی سازمان *با نمایندگی حقوقی اقای ک. ب. فرزند م. نسبت به دادنامه شماره *مورخ ۱۳۹۹/۰۹/۲۷ صادر شده از شعبه *به طرفیت ۱- خانم ت. ک. فرزند م. ۲- اقای م. م. فرزند ع. ح. ۳- اقای س. ا. فرزند ر. خ. با وکالت اقای م. غ. فرزند ر. و ۴- اقای ع. ا. ن. س. فرزند ش. که بموجب دادنامه مذکور قرار رد دادخواست تجدیدنظر تقدیم شده از سوی اداره مذکور نسبت به دادنامه شماره *۰ مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۰۶ صادر شده از همان دادگاه به جهت تقدیم ان خارج از مهلت قانونی صادر شده است ، دادگاه با توجه و دقت در اوراق و محتویات پرونده امر و صرفنظر از صحت یا سقم موضوع و این که دادنامه شماره *۰ مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۰۶ مذکور مشعر بر صدور گزارش اصلاحی بوده که وفق مصرحات قانونی گزارش اصلاحی مابین طرفین و وراث و قائم مقامان قانونی ان ها به شرط تحقق ان بر مبنای شرایط قانونی لازم الاجرای و قطعی و غیر قابل تجدیدنظر است.و صرفنظر از این که در پرونده امر و تا قبل از تجدیدنظرخواهی مطروح هیچ معرفی نمایندگی با قید حدود اختیارات نماینده از سوی اداره مذکور در پرونده امر ارایه و ثبت و پیوست نشده است.و هر چند که در صورتجلسه دادرسی ۱۳۹۹/۰۷/۰۵ اقای ک. ب. بعنوان نماینده اداره مذکور بدون پیوست شدن دلیل سمت وی در جلسه دادرسی حاضر و مبادرت به انجام مصالحه با وکیل خواهان نخستین نموده و این که نماینده مذکور اختیار مصالحه دعاوی علیه اداره متبوع خود که یک اداره دولتی است.را داشته یا خیر؟ و در مصالحه انجام شده نیز حق هر گونه اعتراض ، تجدیدنظرخواهی یا فرجام خواهی از طرفین اسقاط شده و ایا چنین حقی برای وکلای و نماینده حقوقی بدون تفویض از جانب موکل ، یا اصیل وجود دارد. یا خیر؟ و صرفنظر از این که رعایت تشریفات قانونی در صدور گزارش اصلاحی و تایید صورتجلسه سازش از سوی مراجع و اشخاص ذی سمت بعمل امده یا خیر؟ و صرفنظر از این که بدلیل قطعی و غیر قابل تجدیدنظر بودن گزارش اصلاحی اساسا وفق مقررات قانونی مهلتی برای تجدیدنظرخواهی نسبت به ان در قوانین تعیین و پیش بینی نشده است.و نظر به اینکه به تصریح ماده ۳۴۹ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹: مرجع تجدیدنظر فقط نسبت به انچه که مورد تجدیدنظرخواهی است.و در مرحله نخستین مورد حکم قرار گرفته رسیدگی می نماید. و با لحاظ این که با دقت در موضوع خواسته و شرح دادخواست تجدیدنظر و توضیحات مندرج در ان نسبت به دادنامه صدرالاشاره راجع به حکم صادره نسبت به الزام به تنظیم سند رسمی ملک و محکومیت ان اداره کل و سازمان ملی زمین و مسکن جهت تنظیم سند رسمی انتقال ملک موضوع دعوی اعتراض شده و به جهت این که شرایط قراردادی مربوط به واگذاری اولیه رعایت نشده و قراردادها مورد تایید ان اداره کل نیست و صدور گزارش اصلاحی بدون رعایت مقررات امره قانونی فاقد وجه قانونی است.و خلاف اصل ۱۳۹ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران است.و قرارداد استنادی واگذاری ملک به ع. ا. ن. به درخواست وی به ان اداره کل مسترد و باطل شده است.و اصل ان نزد ان اداره است.و انتقالات بعدی فاقد مبنای قانونی است.نقض دادنامه بدوی و رد دعوی خواهان نخستین را خواستار شده اند که با دقت در مفاد دادنامه تجدیدنظرخواسته موضوع دادخواست تجدیدنظر تقدیمی هیچ حکمی یا گزارش اصلاحی بموجب ان جهت تنظیم سند رسمی انتقال ملک صادر نشده بلکه موضوع ان صرفا قرار رد دادخواست تجدیدنظر تقدیمی ان اداره نسبت به دادنامه *۰ همان دادگاه به جهت خارج از مهلت تقدیم شدن ان است.که ملاحظه می شود. از سوی اداره تجدیدنظرخواه نسبت به موضوع دیگری که مورد حکم یا موضوع رای به شرح دادنامه تجدیدنظرخواسته فعلی ( *۰ ) نبوده تجدیدنظرخواهی شده است.لذا مستندا به مواد ۲٫۳۴۹ و ۳۵۶ قانون ایین دادرسی مرقوم قرار عدم استماع تجدیدنظرخواهی به کیفیت مطروح را صادر و اعلام می نماید. این رای حضوری و قطعی است. ب۱۱۲۸
رییس شعبه *مستشار شعبه *
م. ا. پ. ر.
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره *
تجدیدنظرخواه: سازمان *به نشانی *با نمایندگی اقای ح. ح. م. فرزند ر.
تجدیدنظرخواندگان: ۱. اقای ع. ا. ن. س. فرزند ش. به نشانی *
۲. خانم ت. ک. فرزند م. با وکالت اقای س. م. فرزند ع. به نشانی *
۳. اقای س. ا. فرزند ر. خدا با وکالت اقای م. غ. فرزند ر. به نشانی *
۴. اقای م. م. فرزند ع. ح. به نشانی * *- *-پلا۲۵-منزل اقای م. م.
تجدیدنظرخواسته: الزام به تنظیم سند رسمی ملک دادنامه *صادره از شعبه *
* نسبت به دعوی سازمان *علیه ع. ا. ن. س. و ت. ک. و س. ا. و م. م. دائر بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک دادنامه *صادره از شعبه *به جهت انجام مفاد نیابت از امار کسر و به مرجع معطی نیابت ( شعبه *) ارسال شد./ *
رأی شعبه دیوان عالی کشور
متقاضی: سازمان *
موضوع رسیدگی: درخواست اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره *۹۹/۷/۶ صادره از شعبه *
مرجع رسیدگی: شعبه *
هیات شعبه اقایان: ع. ح. ( مستشار ) ا. م. م. ( عضومعاون )
خلاصه جریان پرونده:
محتویات پرونده محاکماتی دلالت دارد. که: اقای س. م. به وکالت از خانم ت. ک. دادخواستی به طرفیت اقایان س. ا. و اقای م. م. و اقای ع. ا. ن. س. و سازمان *و سازمان *به خواسته مطالبه الزام به تنظیم سند رسمی و انتقال شش دانگ یک قطعه زمین مسکونی دارای پلاک ثبتی ۱۶۷۹ *با احتساب خسارات دادرسی در دادگستری شهرستان *طرح و اظهار داشته: موکله به موجب مبایعه نامه مورخ ۱۳۹۶/۳/۲ یک قطعه زمین مسکونی دارای پلاک ثبتی ۱۶۷۹ *از خوانده ردیف اول خریداری نموده ، خوانده ردیف اول نیز زمین فوق را از خوانده ردیف دوم ( اقای م. م. ) و ایشان نیز از خوانده ردیف سوم ( اقای ع. ا. ن. ) و نامبرده نیز ان را از اداره زمین شهری وقت *و استان *خریداری نموده که بعدا با حذف اداره کل زمین شهری و ایجاد سازمان *مالکیت اراضی ان اداره به این سازمان و سازمان *انتقال یافته است.حالیه خواندگان از تنظیم سند رسمی مورد معامله در حق موکله خودداری و استنکاف می ورزند نظر به مراتب اذعان شده تقاضای رسیدگی و صدور حکم به شرح ستون خواسته مورد استدعاست. پرونده جهت رسیدگی به شعبه *ارجاع گردیده و دادگاه پس از چندین مرتبه تجدید وقت رسیدگی بدون اینکه معرفی نامه ای از سوی خواندگان ردیف های چهارم الی ششم ارائه و هویت نمایندگان انها مشخص شود. صرفا با ذکر اینکه نماینده سازمان *در جلسه حضور در تاریخ ۱۳۹۹/۷/۵ با تشکیل جلسه رسیدگی مبادرت به تنظیم گزارش اصلاحی نموده و سازمان *و سازمان *نسبت به گزارش اصلاحی تجدیدنظرخواهی نموده اند و دادگاه بدوی با این استدلال که گزارش اصلاحی قطعی است.و تجدیدنظرخواهی نیز خارج از مهلت قانونی ارائه شده است.مبادرت به صدور قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی نموده و سازمان *نسبت به قرار صادره تجدیدنظرخواهی نموده و شعبه *هم قرار عدم استماع تجدیدنظرخواهی صادر نموده است. سازمان *رای صادره را خلاف شرع بین اعلام و تقاضای اعمال ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری را نموده و دادگستری کل استان *با تهیه گزارش رای صادره را خلاف بین شرع اعلام نموده است.و پرونده حکایت دیگری ندارد. با ارسال پرونده به حوزه معاونت قضایی مشاوران ان مرجع به شرح ذیل اظهار نظر کرده است. براساس اصل ۱۳۹ قانون اساسی و ماده ۴۵۷ قانون ایین دادرسی مدنی صلح عادی راجع به اموال عمومی و دولتی با ارجاع ان به داوری موکول به تصویب هیات وزیران و اطلاع مجلس شورای اسلامی است.در مانحن فیه ترتیبات قانونی مذکور رعایت نشده و لذا گزارش اصلاحی واجد ایراد است.با موافقت ریاست محترم قوه قضاییه پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و حسب دستور جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع شده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش اقای ع. ح. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد:
رای
نظر به ضرورت رفع نواقصی به شرح ذیل پرونده به همان دادگاه تجدیدنظر ارسال می گردد. تا به نیابت نسبت به رفع نواقص اقدام و سپس دستور به اعاده پرونده با اوراق جدید التحصیل صادر نمایند ۱- تعیین وقت رسیدگی و دعوت طرفین ووکلای انها و استماع اظهارات نامبردگان راجع به اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری و جهات ان ۲- اداره دادخواه به شرح لوایح تقدیمی اعلام داشته که قرارداد اولیه فیمابین ان اداره و شخص اقای ع. ا. ن. باطل و به ان اداره مسترد گردیده است. راجع به این موضوع از شخص خریدار و نیز نماینده اداره مسکن و شهرسازی اخذ توضیح گردد. چنانچه مدارکی راجع به ابطال و یا استرداد قرارداد دارند ارائه نمایند و مشخص شود. ایا اصل قرارداد در نزد خریدار هست یا خیر؟ اگر هست اصل ان ارائه و مورد ملاحظه دادگاه محترم قرار گیرد و اگر نیست اصل ان چرا مسترد شده است. راجع به این موضوع از خواهان ووکیل مشارالیها نیز اخذ توضیح شود. و مراتب در صورتجلسه دادرسی منعکس گردد. قبلا از زحمات دادگاه محترم در اجرای نیابت تشکر می گردد.
شعبه *
مستشار: ع. ح. عضومعاون: ا. م. م.
رأی شعبه دیوان عالی کشور
پیرو گزارش مورخ ۱۴۰۱/۹/۱۲ محتویات پرونده محاکماتی دلالت دارد. که: اقای س. م. به وکالت از خانم ت. ک. دادخواستی به طرفیت اقایان س. ا. و اقای م. م. و اقای ع. ا. ن. س. و سازمان *و سازمان *به خواسته مطالبه الزام به تنظیم سند رسمی و انتقال شش دانگ یک قطعه زمین مسکونی دارای پلاک ثبتی ۱۶۷۹ *با احتساب خسارات دادرسی در دادگستری شهرستان *طرح و اظهار داشته: موکله به موجب مبایعه نامه مورخ ۱۳۹۶/۳/۲ یک قطعه زمین مسکونی دارای پلاک ثبتی ۱۶۷۹ *از خوانده ردیف اول خریداری نموده ، خوانده ردیف اول نیز زمین فوق را از خوانده ردیف دوم ( اقای م. م. ) و ایشان نیز از خوانده ردیف سوم ( اقای ع. ا. ن. ) و نامبرده نیز ان را از اداره زمین شهری وقت *و استان *خریداری نموده که بعدا با حذف اداره کل زمین شهری و ایجاد سازمان *مالکیت اراضی ان اداره به این سازمان و سازمان *انتقال یافته است. حالیه خواندگان از تنظیم سند رسمی مورد معامله در حق موکله خودداری و استنکاف می ورزند نظر به مراتب اذعان شده تقاضای رسیدگی و صدور حکم به شرح ستون خواسته مورد استدعاست. پرونده جهت رسیدگی به شعبه *ارجاع گردیده و دادگاه پس از چندین مرتبه تجدید وقت رسیدگی بدون اینکه معرفی نامه ای از سوی خواندگان ردیف های چهارم الی ششم ارائه و هویت نمایندگان انها مشخص شود. صرفا با ذکر اینکه نماینده سازمان *در جلسه حضور در تاریخ ۱۳۹۹/۷/۵ با تشکیل جلسه رسیدگی مبادرت به تنظیم گزارش اصلاحی نموده و سازمان *و سازمان *نسبت به گزارش اصلاحی تجدیدنظرخواهی نموده اند و دادگاه بدوی با این استدلال که گزارش اصلاحی قطعی است. و تجدیدنظرخواهی نیز خارج از مهلت قانونی ارائه شده است. مبادرت به صدور قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی نموده و سازمان *نسبت به قرار صادره تجدیدنظرخواهی نموده و شعبه *هم قرار عدم استماع تجدیدنظرخواهی صادر نموده است. سازمان *رای صادره را خلاف شرع بین اعلام و تقاضای اعمال ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری را نموده و دادگستری کل استان *با تهیه گزارش رای صادره را خلاف بین شرع اعلام نموده است. و پرونده حکایت دیگری ندارد. با ارسال پرونده به حوزه معاونت قضایی مشاوران ان مرجع به شرح ذیل اظهار نظر کرده است. براساس اصل ۱۳۹ قانون اساسی و ماده ۴۵۷ قانون ایین دادرسی مدنی صلح عادی راجع به اموال عمومی و دولتی با ارجاع ان به داوری موکول به تصویب هیات وزیران و اطلاع مجلس شورای اسلامی است. در مانحن فیه ترتیبات قانونی مذکور رعایت نشده و لذا گزارش اصلاحی واجد ایراد است. با موافقت ریاست محترم قوه قضاییه پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و حسب دستور جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع به شرح ذیل مبادرت به صدور رای شده است. نظر به ضرورت رفع نواقصی به شرح ذیل پرونده به همان دادگاه تجدیدنظر ارسال می گردد. تا به نیابت نسبت به رفع نواقص اقدام و سپس دستور به اعاده پرونده با اوراق جدید التحصیل صادر نمایند ۱ تعیین وقت رسیدگی و دعوت طرفین و وکلا انها و استماع اظهارات نامبردگان راجع به اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری و جهات ان ۲ اداره دادخواه به شرح لوایح تقدیمی اعلام داشته که قرارداد اولیه فیمابین ان اداره و شخص اقای ع. ا. ن. باطل و به ان اداره مسترد گردیده است. راجع به این موضوع از شخص خریدار و نیز نماینده سازمان *اخذ توضیح گردد. چنانچه مدارکی راجع به ابطال و یا استرداد قرارداد دارند ارائه نمایند و مشخص شود. ایا اصل قرارداد در نزد خریدار هست یا خیر؟ اگر هست اصل ان ارائه و مورد ملاحظه دادگاه محترم قرار گیرد و اگر نیست اصل ان چرا مسترد شده است. راجع به این موضوع از خواهان ووکیل مشارالیها نیز اخذ توضیح شود. و مراتب در صورتجلسه دادرسی منعکس گردد. با انجام نیابت و اعاده پرونده تحت نظر قرار گرفت. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش اقای ع. ح. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد:
رأی شعبه دیوان عالی کشور
مستفاد از محتویات پرونده ان است. که با حضور نماینده سازمان *( دادخواه ) در جلسه دادرسی مورخ ۹۹/۷/۵ در دادگاه بدوی راجع به قرارداد واگذاری یک قطعه زمین به اقای ع. ا. ن. به شماره ۱۳۳/۸۱۳ ۷۲/۶/۲۰ که با معامله عادی به دیگر خواندگان و سپس به خواهان واگذار شده توافقاتی حاصل گردیده و مطابق ان دادگاه به شرح دادنامه شماره ۰۲۱۸ ۹۹/۷/۶ مبادرت به صدور گزارش اصلاحی نموده است. اداره دادخواه به ادعای اینکه نماینده مذکور اختیار صلح نداشته است. و اقدام وی خلاف اصل ۱۳۹ قانون اساسی می باشد. و لذا نسبت به گزارش اصلاحی درخواست اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی نموده اند و سرانجام با موافقت ریاست محترم قوه قضاییه پرونده به دیوان عالی کشور و به این شعبه ارجاع شده است. اینک با توجه به انچه مذکور افتاد و نظر به محتویات پرونده جهات اشکال حسب ادعای دادخواه مبتنی بر ان است. که ۱ با قید عبارت باطل است. برروی قرارداد باطل شده محسوب است. این ادعا مسموع نیست چون اقدامی یک طرفه توسط مسئولین اداره می باشد. و نسبت به خواهان و سایر ایادی که ملک به انها منتقل شده موثر نخواهد بود. و مادام که از طریق محکمه حکم به ابطال یا فسخ قرارداد صادر نگردیده کماکان معتبر و واجد اثر است. ۲ ادعای اینکه نماینده حق صلح اموال عمومی دولت نداشته و خلاف اصل ۱۳۹ قانون اساسی است. نیز پذیرفتنی نمی باشد. زیرا منصرف از اینکه نماینده اختیار توافق داشته یا خیر؟ توافقات حاصل شده راجع به قراردادی است. که سابقا منعقد شده و توافق در مورد کم و کیف اجرای ان موضوعا از شمول اصل مذکور خارج است. و اما اینکه نماینده دارای اختیار در انجام توافق نبوده نکته حایز اهمیت می باشد. زیرا در پرونده امر مشخصات و هویت نماینده مشخص نیست برگ نمایندگی وجود ندارد. و حدود اختیار وی نیز بالتبع مشخص نمی باشد. پرواضح است. که چنین توافقی نمی تواند صحیح باشد. اما از انجاکه توافقات حاصل شده منجر به صدور گزارش اصلاحی گردیده که نوعی مصالحه نامه می باشد. و از تعریف رای اعم از حکم یا قرار خارج است. و ابطال ان مستلزم طرح دعوی صحیح بوده است. لذا تحت شمول مقررات ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری نمی باشد. نتیجتا درخواست مطروحه مردود اعلام می گردد. این رای قطعی است.
شعبه *
رییس: س. ا. م. م. مستشار: ع. ح.