رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهانها با وکالت الف. ب. بطرفیت م.ر. د. بخواسته خلع ید از پلاک ثبتی ... بخش ... تهران موضوع قرارداد مشارکت در ساخت 90/11/17 و متمم های بعدی نظر به اینکه دعوی خلع ید ناظر بر تصرفات غاصبانه و بدون مجوز متصرف می باشد (مواد 38 و 311 قانون مدنی) با توجه به اینکه وکیل خواهان مستنداً به قرارداد مشارکت در ساخت و متممهای بعدی که تصاویر آن ضمیمه دادخواست گردیده خواستار صدور حکم خلع ید طبق ماده 22 قرارداد موصوف و مستنداً به تخلفات مکرر خوانده در ساخت نموده و تأمین دلیل را نیز ضمیمه نموده با توجه به اینکه طرح دعوی وکیل خواهان وفق مقررات قانونی تقدیم نشده و بر فرض تخلف خوانده از قرارداد می بایست به نحو صحیح و بر اساس قرارداد منعقده تقدیم شده که دعوی فعلی فاقد چنین وضعی است لهذا دادگاه دعوی خلع ید مطروحه را وارد ندانسته و مستنداً به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بطلان آن صادر و اعلام می نماید رأی صادره ظرف مهلت بیست روز قابل طرح و رسیدگی در محاکم تجدیدنظر استان است.
رئیس شعبه 118 دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی قانعی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی 1- خانم ر. و. با ولایت آقای الف. و. 2- آقای م. و.ب. هر دو با وکالت آقای الف. ب. بطرفیت آقای م.ر. د. نسبت به دادنامه شماره 1372-93/12/18 شعبه 118 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر حکم به بطلان دعوی خلع ید از پلاک ... اصلی بخش ... تهران از آن جهت وارد است که اقتضای استدلال منعکس در دادنامه مذکور قرار رد دعوی بوده است چراکه وجود اذن تجدیدنظرخواهان و رابطه قراردادی جواز تصرف تجدیدنظرخوانده بوده و دعوی اقامه شده بر اساس مسئولیت مدنی غیر قراردادی فاقد وجاهت قانونی است بنابراین دادگاه به استناد مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی نخستین تجدیدنظرخواهانها را صادر و اعلام میدارد. این رأی قطعی است.
شعبه 15دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
سیدعطا قیصری - محمدجواد علائی