رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای م. م. به وکالت از آقای م. ب. به طرفیت آقای الف. الف. با وکالت آقای م. ق. بخواسته تخلیه یکباب مغازه از پلاک ثبتی ... بعلت تغییرشغل از مرغ فروشی به خواروبار فروشی و خسارات دادرسی، دادگاه با بررسی اوراق پرونده، به عقیده دادگاه تغییر شغل از مرغ فروشی به خواروبار فروشی تخلف مورد نظر قانونگذار مطابق بند 7 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 که موجبات تخلیه را برای موجر فراهم کند نمی باشد بنابراین دادگاه دعوی خواهان را غیروارد تشخیص و به استناد ماده 197 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) تهران- احمد همتی کلوانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی م. م. بوکالت از م. ب. بطرفیت الف. الف. نسبت به دادنامه شماره 577 مورخ 94/6/21صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی تخلیه یک باب مغازه پلاک ثبتی... به علت تغییرشغل ازمرغ فروشی به خواربارفروشی صادرگردیده است باعنایت به اینکه ادعای تغییرشغل درمشاغل مشابه که هردو انها (مرغ فروشی وخواربارفروشی ) خوراکی هستند مشمول بند 7 ماده 514 قانون موجرومستاجر نمی گردد بنابراین اعتراض معترض درحدی نیست که موجب حدوث علم به اشتباه دردادنامه تجدیدنظرخواسته باشدوبامدلول ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی قابل انطباق نمی باشد فلذا دراجرای ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید می گردد رای صادره قطعی است.
شعبه 6 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
جلال فارسیجانی -علی احمدی