رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست خواهانها آقایان الف. و الف. و خانم م. شهرت همگی الف.خ.پ. و خانم ش. ش.م. بطرفیت خواندگان آقایان م.الف. الف.و. و م.ح. ک. و خانم م. ی. بخواسته دستور فروش پلاک ثبتی 173 فرعی از 4757 اصلی بخش 6 تهران،نظر به اینکه محکمه در تاریخ 26/3/93 مبادرت به استعلام ثبتی نمود و پاسخ واصله مورخ 5/5/94 حکایت از سه دانگ رقبه موصوف و بازداشت بودن سرقفلی موضوع سند اجاره و عدم ثبت دفتر املاک در باب وراث محکمه وفق مسائل مطروح خواسته دستور فروش در حال حاضر قابلیت صدور نمی داند و قرار رد صادر می نماید.
قاضی مامور شعبه سی و یک دادگاه عمومی حقوقی تهران- سیدمحمدتقی ملکوتی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف. خشکه پز بطرفیت آقایان م.الف. الف.و. ، م.ح. ک. و خانم م. ی. نسبت به دادنامه شماره 94000454 مورخ 1394/6/9 صادره از شعبه 31 دادگاه عمومی تهرن که به موجب آن قرار رد درخواست تجدیدنظرخواه مبنی برصدور دستور فروش ملک مشاع ( شش دانگ پلاک ثبتی 173 فرعی از 4757 اصلی بخش 6 تهران ) و مطالبه خسارات دادرسی صادرگردیده وارد و موجه است بدین لحاظ که به دلالت ماده چهارم از قانون افراز و فروش املاک مشاعی ملکی که به موجب تصمیم قطعی غیر قابل افراز تشخیص داده شده با تقاضای هریک از شرکاء به دستور دادگاه فروخته می شود و با التفات بر اینکه دستور فروش نه حکم است و نه قرار لذا قطعی و لازم الاجرا بوده و قابل تجدیدنظرخواهی نیست لذا صدور قرار رد دعوا واجد ایراد قانونی بوده و درخور نقض می باشد بنابراین با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 353 از قانون آیین دادرسی درامور مدنی ضمن نقص دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت اقدام قانونی به دادگاه بدوی اعاده می گردد این رای قطعی است.
شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
​سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی