رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی الف. خ. طرفیت الف. الف.ز. بخواسته رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده بپرداخت مبلغ 90/000/000 ریال از بابت ودیعه مسکن بانضمام خسارات قانونی و دادرسی و تاخیر تادیه که خواهان مستند دعوی خود را کپی اجاره نامه 93/2/31 قرار داده و تقاضای محکومیت خوانده را خواستار گردیده و خوانده در جلسه دادرسی حاضر و در مقام دفاع اظهار میدارند خواهان با پرداخت مبلغ 90/000/000 ودیعه مسکن و ماهیانه مبلغ 6/000/000 ریال اجاره بها بمدت 22 ماه مستاجر وی بوده که مدت 19 ماه اجاره را پرداخت ننموده اند و مبلغ یک میلیون تومان نیز ضرر و زیان به ساختمان وی وارد نموده اند که در صورت دریافت طلب خود حاضر به پرداخت ودیعه مسکن می باشند و لذا دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان و پذیرش دعوی از سوی خوانده دعوی خواهان را وارد و مقرون به صحت دانسته مستنداً به مواد 198 و 515 و 519 و 522 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده بپرداخت مبلغ 90/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 2/720/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از زمان تقدیم دادخواست (93/11/18) که کاشف از مطالبه دین از سوی خواهان می باشد لغایت اجرای حکم وفق شاخص تورم بانک مرکزی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. رای اصداری حضوری و قابل تجدیدنظر خواهی ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران-محمود پور متقی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای الف. الف.ز. به طرفیت اقای الف. خ. نسبت به دادنامه شماره 67 مورخ 1394/05/24 صادره از شعبه محترم 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به استرداد ودیعه مسکن به مبلغ 90/000/000 ریال و خسارت صادر و اکنون تجدیدنظرخواه مدعی عدم پرداخت وجود و ورود خسارت در ملک می باشد نظر به این که رسیدگی به ادعا های فوق مستلزم طرح دعوی مستقل و با تقابل بوده که تجدیدنظرخواه چنین دعوایی را اقامه ننموده و دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده ولایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند مستنداً به ماده358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح