رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهان موصوف به طرفیت خواندگان فوق الذکر به خواسته اجرت المثل ایام تصرف غاصبانه پلاک ثبتی .... فرعی از .....اصلی ناحیه یک بخش .....تهران از تاریخ 24/ 8/ 1391 تا روز اجرای حکم مقوم بر 000/ 000/ 51 ریال به انضمام کلیه خسارات دادرسی از هر جهت به شرح دادخواست تقدیمی نظر به اینکه مالکیت مشاعی خواهان نسبت به پلاک ثبتی موضوع خواسته مسجل است و نظر به اینکه تصرفات خواندگان ردیف دوم و پنجم وششم نسبت به رقبه موضوع خواسته معلوم است و دادگاه به همین سبب جهت برآورد اجرت المثل ایام تصرف مراتب را به کارشناس ارجاع که کارشناس منتخب طی نظریه شماره 1282- 5/ 6/ 1393 وارده به دفتر دادگاه اجرت المثل سهمی خواهان را از تاریخ 24/ 8/ 1391 لغایت 31/ 6/ 1393 مبلغ 813/ 767/ 289 ریال برآورد و اعلام کرده است و این نظریه به متداعیین ابلاغ گردیده و از اعتراض مصون مانده است و به اعتقاد دادگاه با اوضاع و احوال حاکم بر موضوع تطابق دارد و دلیلی بر عدم متابعت از آن وجود ندارد علی هذا از آنجائیکه خواندگان مزبور دلیلی بر پرداخت دین به دادگاه اقامه نکرده اند و با عنایت به اینکه معترضین غیر ماذون در قبال منافع مسوول می باشند دادگاه دعوی را واجد وجاهت قانونی و ثابت دانسته و با استناد به ماده 320 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت تضامنی خواندگان دوم وپنجم وششم به پرداخت مبالغ ذیل الذکر در حق خواهان صادرو اعلام می نماید:1- 713/ 767/ 289 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 24/ 8/ 1391 لغایت 31/ 6/ 1393 .2- 706/ 563 ریال بابت هزینه دادرسی.3- 000/ 700/ 23 ریال بابت هزینه کارشناسی.رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است وصدور اجرائیه پس ازاقطعیت حکم موکول است به ترمیم هزینه دادرسی توسط خواهان.دعوی به سایر خواندگان به لحاظ فقدان دلیل تصرفاتشان توجهی ندارد و دادگاه با استناد به قسمت پایانی ماده 89 قانون آئین دادرسی مدنی ناظر به بند 4 ماده 84 قانون اشعاری قرار رد دعوی خواهان را صادرو اعلام می نماید.قرار صادره ظرف 20 روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی دردادگاه تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی تهران - رضا ارغوانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان م. ص.خ. و ش. الف.ی. و خانم ت. الف. به طرفیت خانم ن. ت.ک. از دادنامه شماره 940086 مورخ 1394/2/16 شعبه16 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به محکومیت تضامنی تجدیدنظرخواهانها به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاعی به پلاک ثبتی ......فرعی از ......اصلی بخش .......تهران به مبلغ 289/767/813 ریال از تاریخ 1391/8/24 لغایت 1393/6/31 به انضمام خسارات دادرسی صادر گردیده است ، دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواهان ها و پاسخ آن نظر به اینکه در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواهان ایراد و اعتراض موثر و مدللی که گسیختن اساس دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد صرفاً محکومیت تضامنی بلا دلیل است و اصل بر غیر تضامنی بودن مسئولیت پرداخت اجرت المثل است لذا با اصلاح این بخش به محکومیت اشتراکی تجدیدنظرخواهانها به پرداخت محکوم به دادنامه قابل تایید است لذا با رد تجدیدنظر خواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 و351 همان قانون حکم به تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته با اصلاح به عمل آمده صادر و اعلام می نماید . این رأی قطعی است.
شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
احمد شیخ علیا لواسانی - احمد کرمی