رأی دادگاه بدوی

رای دادگاه
درخصوص دادخواست آقای ه. الف. فرزند خ. با وکالت آقای ر. ع.خ.ش. بطرفیت 1- م. پ. فرزند ح. 2-اداره اوقاف ن. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی وتنظیم سند رسمی اجاره نظر به اینکه وکیل خواهان حسب مبایعنامه مورخ 18/3/87اعلام داشته که یک ونیم دانگ سرقفلی یک باب مغازه با مشخصات اعلام شده در دادخواست از خوانده خریداری نموده است که حق مذکور در عرصه موقوفه ن. واقع گردیده خوانده ردیف اول از تنظیم سند انتقال در حق نامبرده امتناع نموده است دادگاه با ملاحظه اظهارات طرفین واقرار خوانده بر وقوع قرارداد مورخ 18/3/87لذا دادگاه با استناد به مواد219و220قانون مدنی وماده 5قانون موجر ومستاجر مصوب سال62وماده519قانون آئین دادرسی مدنی خوانده ردیف اول را به تنظیم سند انتقال سرقفلی موضوع قرارداد مورخ 18/3/87تفکیک واخذ پایان کاروهمچنین خوانده را به پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله در حق خواهان محکوم می نماید ودر خصوص دعوی خواهان نسبت به طرفیت خوانده ردیف دوم دادگاه با استناد به ماده مرقومه در متن رای وانتقال حق سرقفلی به میزان گفته شده در رای حاضر خوانده ردیف دوم را به تنظیم سنداجاره مطابق ماده 5قانون روابط موجر ومستاجر ملزم می نمایدرای صادره حضوری وظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 181 دادگاه عمومی تهران
رفیع خدایاری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظرخواسته بشماره 215 مورخ 94/3/27 صادره از شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه م. پ. به تنظیم سند انتقال سرقفلی قرارداد مورخ 87/3/8 و تفکیک و پایان کار و الزام اداره اوقاف ن. به تنظیم سند رسمی اجاره به انضمام خسارات دادرسی صادر گردیده موافق مقررات و اصول دادرسی نمی باشد و مستوجب نقض است زیرا مطابق مقررات ماده 3 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه ، موقوفه دارای شخصیت حقوقی مستقل می باشد و متولی یا سازمان حسب مورد نماینده آن محسوب می گردد در ما نحن فیه حسب مندرجات دادخواست تقدیمی عرصه ملک محل نزاع متعلق به موقوفه ق. می باشد ولی دعوی بطرفیت اداره اوقاف ن. که نماینده موقوفه می باشد اقامه شده است لذا دعوی بنحو صحیح و منطبق بر مقررات اقامه نگردیده و به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته دادگاه با انطباق موضوع با بند هـ ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی، مستندا" به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته ، قرار رد دعوی اولیه خواهان را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره قطعی است.
شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
سیدسعید​ میرحسینی - محمدترابی