رأی خلاصه جریان پرونده

به تاریخ 1392/10/22 آقایان پ. و م. و خانم‌ها ف. ، ف. ، ف. همگی الف. با وکالت آقایان ح. ا. و م. نوعی به طرفیت آقایان ق. ، ص. ، ج. همگی الف. دادخواستی به خواسته خلع‌ید از شش دانگ یک باب خانه به شماره ... فرعی از ... اصلی واقع در بخش ... اردبیل مقوم به 51/000/000 ریال و اجرت المثل ایام تصرف خانه و سه قطعه زمین به شرح متن دادخواست تقدیم دادگاه‌های عمومی حقوقی اردبیل نموده که به شعبه ششم ارجاع گردیده است. شعبه مرجوع ‌الیه پس از تعیین وقت و دعوت از طرفین و انجام رسیدگی‌های قضایی در تاریخ 1393/8/11 ختم رسیدگی اعلام و شرح دادنامه شماره 756 مورخ 1393/8/15 الف- در مورد دعاوی به طرفیت خوانده سوم (ج. الف.) نظر به استرداد دعوی از سوی وکلای خواهان‌ها به شرح صورت مجلس مورخ 1392/11/7 به تجویز بند ب ماده 107 قانون آئین دادرسی معرفی قرار رد دعوی صادر نمود ب- در مورد مطالبه اجرت‌المثل اراضی کشاورزی و زراعی و همینطور خانه مسکونی نظر به اینکه اولاً مالکیت مورث طرفین بر رقبات اعلامی به شرح پاسخ استعلامات ثبتی و تصاویر اسناد مالکیت ابرازی خواهان محرز بوده که با فوت وی به سبب عامل قهری ارث مالکیت مشاعی وراث در آن حاصل آمده ثانیاً- در مورد دودانگ از کل پلاک ... فرعی از ... اصلی خانه به جهت وصیت تملیکی رسمی مورخ 1376/12/26 دفترخانه ... اردبیل مالکیت مشاعی طرفین در آن منتفی می‌باشد و این مورد از شمول برآورد اجرت المثل خارج گردیده است ثالثاً- خواندگان در جلسات دادرسی به اینکه در املاک مورد ادعا تصرف دارند اذعان نموده‌اند و ادعای ایشان در مورد اینکه در تعدادی از اراضی طی چندین سال کشت و زرع صورت نگرفته و در این مورد به شهادت شهود استناد نموده ‌اند قابل ترتیب اثر نمی‌باشد. رابعاً- با احراز شرکت مدنی طرفین به اموال به نحوی که اجتماع حقوق مالکین متعدد در مال واحد به نحو اشاعه به طریق ارث احراز شده است. از نظر دادگاه با توجه به نظریه هیأت سه نفره کارشناسی که اعتراض طرفین نسبت به آن مردود اعلام شده است دعوی خواهان‌ها به نسبت سهم ‌الارث ایشان از 4دانگ پلاک ... و 6دانگ 3 قطعه زمین زراعی محمول بر صحت تلقی و به استناد مواد 571، 574، 581، 582 قانون مدنی حکم بر محکومیت خواندگان به تأدیه مبلغ 238/997/315 ریال به صورت بالمناصفه درحق خواهان‌ها که سهم سپرده برابر دفتر خواهد بود به عنوان اصل خواسته و مبلغ 24871811 ریال خسارات دادرسی (دادرسی و حق‌الوکاله وکیل) درحق خواهان‌ها صادر و اعلام کرده و مقرر داشته بدیهی است سهم خواندگان و سایر مالکین مشاع از کل اجرت المثل برآورد شده توسط هیأت کارشناسی به مبلغ 443/852/156 ریال کسر گردیده است ج- در مورد دعوی خلع‌ید نظر به اینکه استیفاء مشاعی از اموال مشاعی در زمره تصرفات غاصبانه یا در حکم آن نمی‌باشد لذا تلقی از تصرفات وی به تصرفات غاصبانه فاقد وجهه قانونی و شرعی می‌باشد. دعوی در این خصوص غیر وارد تشخیص و حکم به بطلان آن صادر شده و اضافه نمود بدیهی است خواهان‌ها حق طرح دعاوی ثلاثه تصرف در صورت ممانعت خواندگان از تصرف ایشان با تسلیط ید و یا تقسیم و فروش جهت حصول به حق خود را خواهند داشت. از این رأی توسط آقایان پ. و م. و خانم‌ها ف. ، ف. ، ف. همگی الف. با وکالت آقایان ح. ا. و م. نوعی فرجام‌خواهی شده که پس از تبادل لوایح که هنگام شور قرائت می‌شود پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع گردیده است. هیأت شعبه پس از ملاحظه گزارش عضو ممیز و تاریخ ابلاغ رأی به فرجام‌خواهان‌ها و تاریخ تقدیم دادخواست فرجام‌خواهی به شرح آتی مبادرت به صدور رأی می‌نماید:

رأی شعبه دیوان عالی کشور

نظر به اینکه رأی فرجام‌خواهان‌ها در تاریخ 1393/9/19 نسبت به دادنامه تقاضای تجدیدنظرخواهی نمودند و دادگاه بدوی طی دادنامه شماره 00917-1393/9/27 به لحاظ خارج از مهلت بودن تجدیدنظرخواهی قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر نموده است مع الوصف با توجه به اینکه فرجام‌خواهان‌ها صرفاً برای یک‌بار حق اعتراض در قالب تجدیدنظر یا فرجام‌خواهی دارند و از این حق در مرحله تجدیدنظر استفاده شده بر این اساس برابر مواد 367 و 367 قانون آئین دادرسی مدنی فرجام‌خواهی قابل پذیرش نبوده پرونده جهت اقدام قانونی اعاده می‌گردد.
شعبه 10 دیوان عالی کشور - رئیس و مستشار و عضو معاون
محمد هادی عبداله پور - دکتر غلامعلی صدقی